Lekker toppleilighet fra 2021 med flott utsikt - Parkeringsplass med elbil-lader - Sportsbod og heis

Selveierleilighet
Bruksareal:
5. etasje: 68 kvm Entré/gang, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod
Primærrom:
5. etasje: 65 kvm Entré/gang, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken
Sekundærrom:
5. etasje: 3 kvm Bod

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt), tv/internett, garasje, fjernvarme.

Felleskostnader er fordelt slik:
Garasje 150,-
A konto fjernvarme 732,-
Felleskostnader 2.040,-
Kabel-tv 400,-

Viktig informasjon fra styret:
Kabel-tv og bredbånd skal dekkes med likt beløp for hver seksjon. Beløpet som har vært hver mnd er for lavt. Felleskostnadene vil derfor øke. For at fordelingen av felleskostnadene skal bli riktig, må for lite innbetalt tidligere i år også utfaktureres. Dette skjer sammen med felleskostnadene for desember. Total felleskostnader fra 01.12.2023 er på kr. 3.422,-.

Felleskostnadene øker fra 01.03.2024 til kr. 3.462,-.

Kostnader til fjernvarme inngår i felleskostnadene, herunder kostnader til varmt tappevann i leilighetene, radiatoranlegg etc. Det kreves inn et månedlig akontobeløp. Det er ikke installert individuelle målere, slik at justeringer av akontobeløpet baseres på sameiets totale forbruk. Den enkelte seksjon får sine kostnader i henhold til eierbrøk.

Det vil bli gjort noe vedlikehold i løpet av 2023/2024. Fasadeendring og innglassing av verandaer har blitt godkjent. Det er fortsatt usikkert hvordan prosjektet skal finansieres. Det kan mulig blir en økning i felleskostnader. Kjøper må ta hensyn til dette.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 127 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 128 920.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 9 500 - 12 300 (valgfritt tillegg).