Hva skal til for å få finansieringsbevis?
Det å kjøpe en ny bolig er en spennende hvor det å sikre økonomisk støtte for boligkjøpet er en viktig del. Hva trenger du for å få et?
Klikk her for å søkeBildegalleri
Gårdstun
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
Lundamo - Herskapelig landbrukseiendom på 1.434 dekar m/laksevald i Gaula, jaktrettigheter, 2 boliger, 2 hytter m.m.
Valdbakkan 115 og 117, 7232 LundamoPrisantydning14 500 000 kr
Pris på lån: fra 62 694 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 10 150 000 o/25 år. Kostnad: 8 658 200 kr. Totalt 18 808 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 420 m²
- Bruksareal
- 498 m²
- Tomt
- Eiet
Om boligen
Beliggenhet
Eiendommen ligger særdelse fint til på vestsiden av lakseelven Gaula med en fantastisk utsikt utover dalen, ca. 2 km fra Lundamo sentrum og en halv time i bil fra Trondheim.
Jord, skog og tun
Ca. 1.434 dekar eiendomsgrunn, hvorav ca. 39 dekar fulldyrket, ca. 17 dekar innmarksbeite, ca. 1.046 dekar profuktiv skog, ca. 204 dekar annet markslag og ca. 128 dekar vei/tun/annet.
Jakt- og fiskerettigheter
Jaktrettigheter tilligger eiendommen. Eiendommen er medlem av Valdum grunneierlag og Valdum jaktlag.
Eiendommen har ca. 1,4 km strandlinje mot Gaula med tilliggende fiskerett på begge sider av elva. Inntektene fra laksevaldet utgjør for 2023 ca. kr. 470.000,-.
Ta kontakt for visning!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNærområdet
Er du i ferd med å etablere deg som bonde?
Med Ny bonde-lån får du ekstra gode betingelser på landbrukslånet ditt de tre første årene.
Klikk her for å se merLandkreditt Eiendom AS
NÅR KOMPETANSE TELLER
Prisstatistikk
Valdbakkan 115 og 117
42 722 klikk
på annonsen
34 523 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 9 523 kr over snittet for gårdsbruk/småbruk i Melhus.
Grafen viser antall gårdsbruk/småbruk solgt i Melhus siste året fordelt på pris per m² - totalt 7 gårdsbruk/småbruk
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
29 900 000 kr
Melhus
Eventyrlig landbrukseiendom på 2 459,5 daa | Jakt & fiskerettigheter| Unike solforhold, utsikts- og utviklingsmuligheter
Totalpris: 30 648 500 kr
6 000 000 kr
Hovin i Gauldal
Hovin - Velholdt småbruk på 150 dekar, hvorav 27 dekar fulldyrket. 2 boliger og driftsbygning/låve. Jaktrettigheter.
Totalpris: 6 163 980 kr
7 990 000 kr
4 250 000 kr
Rennebu
Rennebu - Gårdsbruk på 4.625 daa, hvorav 94 daa fulldyrket. Jaktrettigheter samt fiskerettigheter i lakseelven Orkla.
Totalpris: 4 370 230 kr
6 500 000 kr
6 900 000 kr
Alvdal
Fin landbrukseiendom på 3338 daa i Alvdal. Fint tun. Oppgradert driftsbygning. Seter.
Totalpris: 7 073 590 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 320321287 |
|---|---|
| Sist endret | 04. apr. 2025 11:49 |
| Referanse | 39230042 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.