HOVSETER/​RØA - Pen 2-r hjørneleil. m/​uteplass. God planløsning, lave fellesutg, kort vei til kollektivt!

Innhold

Pen 2-roms hjørneleilighet beliggende i 1. etasje.

Inneholder:
Stue
Åpen kjøkkenløsning
Ett soverom
Bad

Standard

Lys og pen 2-roms leilighet beliggende i 1. etasje med direkte utgang til egen uteplass.
Leiligheten har en effektiv planløsning med en meget god rominndeiling.

Stue:
Lys og åpen stue.
Rommet har en god planløsning med plass til både sofagruppe og spisebord.
Direkte utgang til egen uteplass.

Kjøkken:
Pent kjøkken fra 2006 med sort, høyglans, kjøkkeninnredning. Vitrineskap, nedfelt oppvaskkum, laminat benkeplate, fliser over benk. Kullfilter vifte over komfyr.

Soverom:
Soverom med dobbelseng og skyvedørsgarderobe.
Rommet har en god størrelse og vender ut mot rolig gårdsom.

Bad:
Pent bad med dusjkabinett, klosett og servant. Opplegg for vaskemaskin. Badet er nylig oppgradert.

Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister:
Etasjeskillere i betong. Gulvoverflater: Laminatgulv og vinyl.

Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger:
Tapet/malt.

Overflater på innvendig himling:
Malte flater og panel.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Grunn og fundamenter, generelt:
Betong, antatt på fast grunn eller stabile masser.
Yttervegger:
Bærende konstruksjoner i betong. Utfyllende vegger i bindingsverk, utvendig kledd med fasadeplater.
Fasader i 1. etasje rehabilitert i 1997.
For utfyllende info se vedlagte takstrapport utført av Roger Andersen 24.11.2011.

Oppvarming

Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene ellers har leiligheten elektrisk oppvarming.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i et veletablert boligområde ved øvre torv på Hovseter. Dagligvareforretning med post i butikk samt frukt/grønt utsalg i umiddelbar nærhet. Flotte turmuligheter i nærområdet langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. God offentlig kommunikasjon i nærheten med kort avstand til buss i Landingsveien og Stasjonsveien, 5 minutters gange til Hovseter T-banestasjon, samt flybuss og nattbuss ved Hovseter skole. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Kjør inn Landingsveien fra Stasjonsveien. Kjør deretter til venstre ned Hovseterveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom skilt til visning.

Diverse

- Forkjøpsretten er utlyst parallellet med salget.
For nærmere info konferer megler.
- Fellesvaskeri.
- Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester.