Vatne- Nedlagt småbruk/gårdsbruk med jakt og fiskerettigheter- skogseiendom- totalrenovert hus.

Eiendommen Vatnet er et småbruk på 130 DA, derav 3,3 DA er fulldyrket jord som er blitt ivaretatt av en nabo, og 104 DA er produktiv skog, av dette ca 2500 kubikk hogstmoden tømmer. Det er rikelig med skog for produksjon av ved til eget bruk.
Du har naturen og turterrenget rett utenfor ytterdøra.
Her finnes ei lita moltemyre, fiskemuligheter ved vannet med egen fiskerettigheter, isfiske på vinterstid og eiendommen er en del av et storviltfelt.
Det er ikke opparbeidet uteområdet, men her er det store muligheter for å få en stor og flott hage om ønskelig. Det er rikelig med plass til det man måtte ønske seg av blomster, prydbusker, frukt og grønt.
Det er fine plasser til gapahuk ol.
Området rundt huset er fantastisk for barn som liker å utfolde seg i naturen, og det er er gode muligheter for de som måtte ønske seg dyr.

Eiendommen kan brukes som enebolig eller fritidseiendom.

Om boligen

Boligen er satt opp i 1939 og ved en senere anledning ble det oppført et tilbygg, som ble benyttet som ekstra stue.
Boligen var bebodd frem til ca 1990, etter dette sto den tom, og sto ganske fort for forfall.
Nye eiere tok over boligen i 2007, og begynte prosessen med å renovere. De to tilbyggene som var på huset ble revet i 2010, og resten av huset ble ribbet ned så bare tømmerkassen sto igjen.
Det ble bygget ny mur på den gamle muren, skadet tømmer ble byttet ut og tømret ble høvla. Svillen ble skiftet ut og nye ble flettet inn med nye gulvåser.
Fra 2012 begynte prosessen med å bygge huset sakte men sikkert opp igjen.
Kassen ble lektet ut 7cm og etterisolert med isolasjon, vindsperre og asfaltflater, og kledd med stående ubeh. kledning.
Nye Plannja stålplater ble lagt på taket i 2013, og etterisolert med glava extreme og ny tro.
Nye sidehengslet slagvinduer med fast midt post, 3-lags isolert glassruter, fra Norgesvinduet i hele huset. Første vindu ble satt inn i 2017.
Ellers er det brukt mdf plater og hvitmalte takpanel på loft.
Trinnlydplater mellom etasjene, og
Laminatgulv i begge etasjer i den gamle delen ble lagt i 2017.
Brukt eikkjøkken som er pusset, grunnet og malt i oxan gulvmaling. Knotter og håndtak fra IKEA.
Brukte hvitevarer som følger med.
Malt tak i kjøkken og stue.
Ny stålpipe satt opp 2022, samtidig som en brukt Dovre 510 cb ovn ble satt inn.
Trapp innvendig ble lagd og satt opp av lokal håndverker i 2017.

Nytt påbygg med hall, bod og bad satt opp i 2015/16. Alle rom kledd med himlings plater 2020.
Varmekabler i gulv på bad. Gulvet er støpt, avrettet og det er lagt gulvbelegg for våtrom av godkjent håndverker i 2021.
Fibo-trespo veggplater satt opp i 2021.
Badekar, dusj, toalett, innredning og eget avløp, krane og kontakt til vaskemaskin/tørketrommel.
Laminatgulv og mdf plater på vegg i hall og bod 2021/22.

Hus utvendig er grunnet og malt med Jotun Optimal i 2015/16.

Alt elektrisitet og vann/avløp er nytt og godkjent av autorisert personell.

Nytt minirenseanlegg med serviceavtale til kloakk og avløpsvann.

Ny vannkum med overløp, tilkoblet kildevann.

Huset er akkurat ferdig stilt, og har derfor ennå ikke vært bebodd etter oppussing.

Fjøs:
Bygningen bærer preg av en del større vedlikehold.

Uthus:
Bygget bærer preg av behov for vedlikehold.

Eiendommen har ikke bo og driveplikt, men er konsesjonspliktig, og søknad til kommunen må være i orden før et evt. kjøp og overtagelse.
Ta kontakt med selger for mer info.

Oppgjør vil bli gjort gjennom Advokatkontor.

Eiendommen ligger for seg selv i enden av Strengevatnet, like ved fylkesvei 76 og 5 km fra Hommelstø sentrum. I Hommelstø finner du det meste av det du trenger. Her er nærbutikk med post, byggvareforretning, bensinstasjon, Restaurant, Hilstad barne og ungdomsskole, barnehage, Gimle forsamlingshus med bl.a bassengtilbud, Klokkaråsen skianlegg, bibliotek, museum, treningssenter med fysioterapeut og frisør, og Velfjord omsorgsenter.
Velfjord er ei trivelig bygd med mye kultur og fritidstilbud, og er perfekt for friluftsliv. Vi har Hilstadfjellet omtrent midt i sentrum med turløype til toppen, og det er mulig å leie båt for sjøfiske og flere muligheter for ferskvannsfiske.
Velfjord har eget korps, kor og revy. På idrettsfronten går det i litt forskjellig, som fotball, skiaktiviteter på vinterstid og eget tilbud som idrettsskole for de minste. Vi har er voksende skytterlag, der kvinner og barn har fattet stor interesse for sporten.
5 min. unna eiendommen ligger Langfjorden, ei fargerik lita bygd, med noen få fastboende og mange fritidsboliger. Her finner du også fjelltopper for de som er glade i å vandre til fjells. Her er Øyrtinden og Dalaunfjellet, og fortsetter du videre, går du de berømte Velfjord Skyline.
Lengre inn i bygda finner du Sausvatnet, der er det et yrende liv med masse barn og voksne. Det er fine bademuligheter på sommeren, og der kan du ta deg ein tur opp til Kvenhatten, med flott utsikt både inn og utover i bygda.
Og kjører du et lite stykke videre, så finner du Sausfjellet og Sausheia med sine fine turområder både sommer og vinterstid.
Velfjord er ei bygd i vekst, med mange nyinnflyttede og tilbakevendende mennesker.

Adkomst via offentlig vei. Her går det rutebuss som blant annet går til Brønnøy videregående skole, som ligger 1 time unna, og egen skolebuss som går til Hilstad barne og ungdomsskole.