Ammerud stasjon - Ny, påkostet og innflyttingsklar 3-roms hjørneleil. med vestvendt balkong. Heis. Felles takterrasse.

Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget.

Felleskostnader for Borettslaget består av drifts- og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget, samt en andel av eierseksjonssameiets drifts- og vedlikeholdskostnader. I tillegg tilkommer evt. kapitalkostnader knyttet til Borettslagets fellesgjeld.

Nivået på drifts- og vedlikeholdskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester Borettslaget og eierseksjonssameiet ønsker utført.

Månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader for Borettslaget det første driftsåret er stipulert til ca. kr 52,- per kvm BRA per måned, hvor blant annet forsikring på byggene, vedlikehold og drift av Borettslagets fellesarealer, vaktmester, forretningsførsel, snømåking, renhold og strøm på fellesarealer er inkludert, samt en andel av drifts- og vedlikeholdskostnadene for Ammerud Stasjon Eierseksjonssameie.

Stipulerte felleskostnader per mnd i avdragsfri periode år 1-10:
Driftskostnader per mnd. eks. energikost: kr 3 328,-
TV/Bredbånd: kr 299,-
A konto fjernvarme kr 896,-
Kapitalkostnader avdragsfri periode år 1-10: kr 14 415,-
Felleskostnader per mnd. (avdragsfri periode) år 1-10: kr 18 938,-

Stipulerte felleskostnader per mnd etter avdragsfri periode fra år 11:
Driftskostnader per mnd. eks. energikost: kr 3 328,-
TV/Bredbånd: kr 299,-
A konto fjernvarme kr 896,-
Kapitalkostnader etter avdragsfri periode (fra år 11): kr 17 923,-
Stipulerte felleskostnader etter avdragsfri periode (fra år 11): kr 22 446,-

Ved innfrielse av fellesgjelden ved bruk av IN-ordning vil de stipulerte felleskostnader per mnd utgjøre:
Driftskostnader per mnd. eks. energikost: kr 3 328,-
TV/Bredbånd: kr 299,-
A konto fjernvarme kr 896,-
Totalt kr 4 523,-

I beregningen i oversikten ovenfor er det tatt utgangspunkt i en rente på ca. 5,45 % per februar 2024. Det er flytende rente på lånet, slik at avdragsfrihet, løpetid og rente kan endre seg frem til inngåelse av endelig avtale med banken, samt i hele lånets løpetid.

2 626 000,- (Prisantydning)
3 174 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 800 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
--------------------------------------------------------
1 000,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
8 900,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)
 
5 801 000,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
5 808 900,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.