Eiendom med et investeringspotensial på minst 20 % per år! Oppussingsobjekt.

Unik investeringseiendom med utvidelsesmuligheter i Buvika!

Vi presenterer en unik eiendom - en enebolig med imponerende investeringspotensial, beliggende i attraktive Buvika!

Eiendommen leies for tiden ut og genererer en bruttofortjeneste på 26.000 NOK per måned eks strøm . ROI på 8 % ved minimum 1 års leiekontrakt.
Den fremtidige eieren kan bryte leiekontrakten, fortsette, eller prøve seg på den større investeringen som denne eiendommen tillater.

Viktige egenskaper for investeringer :

- Enebolig med potensial for ombygging til flere leiligheter.
- Romslig asfaltert parkeringsplass.
- Privat hage, perfekt for avslapning og sosialt samvær.
- Utsikt til en positiv tilnærming fra Skaun kommune til utvidelsesplanene.

Beliggenhet:

Innen gangavstand fra Buvik sentrum, med tilgang til butikker, kafeer og mye mer. Nærhet til fjorden med fantastisk utsikt og idyllisk atmosfære.

Utvidelsesmuligheter:
Komuna Skaun ser positivt på en eventuell utvidelse av tomten, noe som gir de nye eierne store muligheter til å realisere sin egen visjon og maksimere avkastningen på investeringen.

Hvis du ønsker å stole på visjonen til den nåværende eieren av eiendommen, legger vi til ferdige planer for å bygge om det nåværende huset til en tomannsbolig. Vi kan også hjelpe deg med å skaffe byggetillatelse og anbefaler Tom bygg AS til å gjennomføre prosjektet.
Tom bygg AS anslår kostnadene for hele prosjektet, inkludert kjøp av eiendommen, til 12 millioner kroner. Tidsrammen for prosjektet er 12 måneder fra godkjenningen av planene i Skaun kommune. Forventet salgspris for tomannsboligen, med et samlet areal på 300 m2 uten kjellerleilighet, er minimum 14.8 millioner kroner.

Hvorfor investere?

Potensial for en betydelig avkastning, spesielt med tanke på kommunens velvilje til utbyggingsplanene.
Utmerket beliggenhet som kombinerer nærhet til viktige fasiliteter med naturskjønnhet.
Denne sjeldne investeringsmuligheten gir deg sjansen til å kjøpe en attraktiv eiendom med stort potensial for fremtiden, på en av de mest attraktive stedene i Buvika. Enten du er på utkikk etter et nytt hjem for personlig tilpasning eller en sikker investering, kan denne eiendommen oppfylle og overgå dine forventninger.

Kontakt oss i dag for mer informasjon og for å avtale visning!

https://tombyggas.no/

Boligen ligger idyllisk til plassert meget sentralt i Buvika. Gangavstand til nye Buvik sentrum som inneholder 2 dagligvarebutikker, 3 restauranter, treningssenter, 2 frisører, apoteke, bensinstasjon etc. Meget kort vei til Buvik Skole, Skaunhallen, og idrettsanlegget som inneholder flere kunstgressbaner, ballbinge, gressbane og klubblokaler. Kort vei til Buvikfjæra med flotte muligheter for friluftsaktiviteter.

Stor og flat opparbeidet tomt med asfaltert og gruslagt gårdsplass. Eiendommen er på over 1 mål og dens sentrale plassering gjør den meget attraktiv med tanke på eventuell videreutvikling.