Ny pris! Klassisk og godt utnyttet 5-roms enebolig i barnevennlig område med terrasse, garasje og god planløsning

Om boligen

Nytt hus til jul?
Drømmer du om å bo i en historisk eiendom med autentisk sjarm og samtidig ha moderne bekvemmeligheter? Da er Breiskallmarka 11 stedet for deg! Denne unike eiendommen har en sjarmerende enebolig fra 1813 samt et nyere stabbur/uthus, som gir deg den perfekte blandingen av historie og komfort med god og sentral beliggenhet. Rent historisk er huset oppført ca. 1813, men dokumenter tilsier at bygget er flyttet hit og er mest sannsynlig først oppført i Vardal rundt år 1700.
Den store tomten gir deg mulighet for å dyrke dine hageinteresser med sol fra tidlig morgen til sent på kveld i sommerhalvåret.
Det store stabburet gir unike muligheter da halvparten er isolert (TEK10), kanskje for den ivrige samleren eller enkeltpersonforetaket. I tillegg er det installert portåpner for begge porter som også er isolerte. Kronen på verket er galleriet i den isolerte delen, med 5m under taket.

Eiendommen i korte trekk:
Historisk sjarm: Den sjarmerende eneboligen fra 1813 har bevart sin autentiske sjarm og unike karaktertrekk.
Moderne stabbur/uthus: Det nyere stabbur/uthuset gir deg ekstra plass og fleksibilitet for ulike bruksområder.
Stor tomt: Eiendommen har en romslig tomt med muligheter for hagearbeid og utendørsaktiviteter.

Beliggenhet

Solrikt og sentralt beliggende i Breiskallen med spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Ca. 3km til Raufoss, ca. 4km til Hunndalen med barnehage, barne- og ungdomsskole og dagligvare. Ca.8km til Gjøvik. Gang- og sykkelveg til Gjøvik og Raufoss. Nærhet til friluftsarealer og marka med bl.a. turstier, skiløyper, bade- og fiskemuligheter.

Annet

Visning 24.11!

NB! Ved salg kan huset overtas raskt, til og med før jul!

Dette er en unik mulighet til å eie en historisk eiendom med moderne bekvemmeligheter i Breiskallmarka. Ta kontakt med oss på 91703696/tfollinglo@hotmail.com for å avtale en privat visning eller for mer informasjon om denne unike eiendommen.

Ikke nøl med å kontakte oss for å få mer informasjon om Breiskallmarka 11. Dette kan være drømmehjemmet du har lett etter!

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
87 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

100 400 kr (Omkostninger totalt)

---

3 600 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)