Kul leilighet med garasjeplass m/​el-lader - To solrike uteplasser - 3 soverom på samme plan

Bruksareal:
5. etasje: 43 kvm
4. etasje: 50 kvm
Primærrom:
5. etasje: 43 kvm Kjøkken, stue/spisestue med utgang til balkong.
4. etasje: 50 kvm Entré, gang bad/wc, 3 soverom - ett med utgang til balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7.463, pr. måned, og er fordelt slik:
- Felleskostnader 7.115,-
- TV 199,-
- Bredbånd 149,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Disse inkluderer blant annet varmtvann, betjening andel fellesgjeld, trappevask, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Grunnet økte kostnader har styret bestemt seg for å sette opp felleskostnadene med 5% fra 01.01.24. Nye felleskostnader blir da kr 7.818,-.

Det blir trukket eiendomsskatt fire ganger i året, hhv. mai, juni, september og november. Felleskostnadene er derfor litt høyere disse månedene. Med eiendomsskatten i november blir summen av de totale felleskostnadene kr. 8.186,-

7 690 000 (Prisantydning)
564 000 (Andel av fellesgjeld)
 
8 254 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
17 601 (Omkostninger totalt)
 
8 271 601 (Totalpris inkl. omkostninger)