Stor eiendom med nyere bolig - 5 soverom - Driftsbygning/ fjøs - 2 garasjer - Flott utsikt

Jeg skal hjelpe en kollega med å selge Åbergsmyr 41.

Særegen eiendom med areal på ca. 92 da., med påstående våningshus, 2 garasjer og driftsbygning/fjøs. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med spredt bebyggelse mellom Øvergården og Sortlandsveien.
Eiendommen består bl.a. av:
- ca. 57 da. fulldyrka jord
- ca. 30 da. annet markslag
- ca 5 da. bebygd, samf. vann, bre
(iht. Gårdskart, forutsettes korrekt men må ansees som noe omtrentlig).

Lekker bolig som ble oppført i 2011 og har en god standard med moderne overflater og løsninger. Boligen inneholder følgende: entré, hall, stue, kjøkken, 2 bad, vaskerom, 5 soverom og bod.

Driftsbygning oppført i 2007 på 545 kvm som inneholder: Div. fjøsrom, teknisk rom, kontor og oppholdsrom. Fjøsen var i aktiv drift til 2018.
Garasje 43 m2, uthus i tilknytning til garasje 16 m2 , verksted/lager 161 m2.

Eiendommen med bygninger har hatt en omfattende vedlikehold og oppgradering i 2022/2023.
Selges H/B

Landbrukseiendom, konsesjonpliktig.
Eier har i dag leid ut jorda med 1 års oppsigelse.

Se tilstandsrapport for mer opplysninger om eiendommen.

For dem som vil starte opp gårdsdrift kan vi redusere prisen mere og kan være behjelpelig med finansiering.