Sjarmerende og moderne 2-roms med vestvendt, innglasset balkong | Vv., fyring, int. kabel-tv inkl. | TRAPPEFRI ADKOMST

Bruksareal:
1. etasje: 63 kvm
Primærrom:
1. etasje: 55 kvm Bad, Gang, Kjøkken, Soverom, Stue
Sekundærrom:
1. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett!

Felleskostnad pr. 16.11.2023 kr. 4 051 pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte pr. 16.11.2023:
-Felleskostnader: kr. 2 728,-
-Fjernvarme/varmtvann: kr. 662,-
-Renter og avdrag lån: kr. 661,-

Felleskostnadene inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, felles forsikring, trappevask, vaktmester, TV og internett, fjernvarme, varmtvann, kommunale avgifter, felles vedlikehold, honorar, festeavgift og andre driftskostnader.

Det vil i 2023 bli startet en oppgradering av borettslagets brannvarslingsanlegg. I 2022 bestilte styret gjennomgang av våre bygningsmasser for å sørge for god brannsikkerhet i bygningene. Borettslaget har sett seg nødt til å gå til anskaffelse av sentralt brannvarslingsanlegg. De har jobbet lenge med å innhente anbud og fått tilbud fra 4 tilbydere med forskjellig infrastruktur. De har kommet frem til et tilbud som de syntes passer deres bygningsmasse best og i tillegg er det det rimeligste alternativet. Finansiering: Vi har to muligheter for å finansiere dette:
1. Driftsbudsjett/låneopptaket vi allerede har fått godkjent
2. Direkte innbetaling fra beboere

Installasjonspris: 3,677,000. Årlig driftskostnader er 56,250 Total pris på alt på 10 år er: 4,239,500. Pris pr beboer om en skal betale inn direkte: 11,419 kr, dette må avregnes til å samsvare med eierbrøk, beløpene kan derfor være mindre og større avhengig av størrelsen på leiligheten du bor i. Styrets innstilling: Vi anbefaler at vi tar dette over drifta som en del av nødvendig vedlikehold å benytte deler av låneopptaket eventuelt deler av oppsparte midler til dette.
Vaktmester har sørget for branntetting av gjennomføringer. Det vil også bli behov for videre arbeid med brannsikring av blant annet dører, brannslokningsapparat i fellesområder, ventilasjonsluker etc. Dette må styret jobbe videre med å prioritere hva som er mest prekært fremover.
Se også eget punkt i salgsoppgaven vedrørende regnskap/budsjett/kostnadsøkninger.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 1 132,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.