Røa /​ Hovseter - Lys og pen 2-roms med innglasset balkong med praktfull utsikt. Heis.  

Innhold:

Praktisk og lys 2 roms andelsleilighet i 8 etg. med praktfull utsikt til Oslo by og fjord. Inneholder gang med garderobe, stue med åpen kjøkkenløsning, spiseplass og utgang romslig balkong. 1 soverom. Den innglassede balkongen utgjør et bruksrom i seg selv. Bod i kjeller, samt vaskekjeller og trimrom.

Standard:

Generelt god standard, pusset opp i 2002 og 2003 med utvidet kjøkkeninnredning og fliser på gulv på bad.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet i populært og veldrevet borettslag. Her finner du Hovseters kanskje best beliggende leiligheter med en unik utsikt !

Kun få min. gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

ICA nær, frukt- og grøntbutikk og pizzarestaurant rett nede på torget. Ellers finner du et godt tilbud av forretninger og servicetilbud på Røa.

Det er ca. 5 minutters gange til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen og Voksen Barneskole. Det er flere kommunale og private barnehager i nærmiljøet samt at borettslaget har egen barnehage med 1.prioritet for beboerne.

Ellers har du nærhet til flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til Bogstadvannet, Holmenkollen og marka. Badevann, golfbane og søndagsåpen Kiwi på Bogstad samt golfbane på Haga, hvor du også kan innta en bedre middag etter runden.

Borettslaget har et meget godt tilbud til sine andelseiere. I 1. etg i blokken finner du "Camilla" , hvor du kan kjøpe rimelig middag 3 ganger i uken. I tillegg finnes det trimrom, badstue og solarium, musikkrom, fellesvaskeri samt gjestehybler man kan leie. Både 96 og 98 har stor flott takterrasse hvor utsikten er ubeskrivelig over Oslo og fjorden.

Adkomst:

Fra Landingsveien, avkjøring inn til Hovseterhjemmet. Forbi dette og til gjesteparkering ved barnehagen. Følg skilting ved visning.

Parkering:

Mulighet for leie av biloppstillingsplass etter ansienitet. Ta kontakt med styret for mer informasjon.

Byggemåte:

Bygning, generelt:
Frittliggende boligblokk fra 1978 med heis.

Grunn og fundamenter, generelt:
Betongfundamentering.
Grunnforholdene er ikke undersøkt.

Takkonstruksjoner:
Flatt tak, antatt tekket med papp/asfalt membrandekke eller tilsvarende. Taket
er ikke besiktiget.

Sekundære bygningsdeler utvendig, generelt:
Murverk i bærende konstruksjoner. Fasader er kledd med plater.

Offentlig kommunikasjon:

Kun få min. gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Diverse:

Borettslaget er sikret i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av sikringsfondet, sikret
mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av
partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra kommende årsskifte. Borettslagenes Sikringsfond er en stiftelse, og har således
ikke forsikrings- eller finansieringskonsesjon. Det arbeides med hvilken organisering stiftelsen skal få ved ikrafttreden av nye lovkrav
1.1.2013.

Lånevilkår:

Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.01.2012: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 43
Saldo per 31.01.2012: 25 274 164
Andel av saldo: 135 001
( siste termin 04.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 31.01.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 253
Saldo per 31.01.2012: 9 868 056
Andel av saldo: 52 710
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.01.2012: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 31.01.2012: 1 955 687
Andel av saldo: 10 446
( siste termin 30.06.2015 )

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.