Pen, gjennomgående 2-roms andelsleilighet med trappefri adkomst | Vestvendt balkong med utsikt| Carport | IN-ordning

Leilighet
Bruksareal:
2. etasje: 55 kvm
Primærrom:
2. etasje: 52 kvm Entré, soverom, bad, stue/ kjøkken.
Sekundærrom:
2. etasje: 3 kvm Bod

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem For å kunne eie en andelsbolig er man pliktig å være medlem av boligbyggelaget. Kostnader vedrørende medlemskap er pt. kr. 300,- pr. andelseier. Ta kontakt med USBL BBL for informasjon vedrørende medlemsskapet.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 22.10.2023 er av usbl opplyst til kr. 8 560,- og fordeler seg slik:
Renter IN-lån: kr 2 804
Avdrag IN-lån: kr 2 549
Kabel-TV/Bredbånd: kr 40
Avsetning vedlikehold: kr 557
Felleskostnader: kr 2 610

Selger opplyser at fellesutgifter pr 30.11.23 er kr 8.763,- og er regulert ihht gjeldende rente i banken. Eksakt fordeling er ikke mottatt.

Felleskostnadene dekker følgende:
- Felles bygningsforsikring
- Vaktmestertjenester
- Snømåking/strøing og gressklipping
- Drift og vedlikehold
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter
- Lønnskostnader
- Godtgjørelse til styret
- Forretning- og revisjonshonorar
- Kontingent boligbyggelag
m.v.


Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Det gjøres oppmerksomt på at borettslagene i disse dager arbeider med budsjett for neste år, 2024, og felles kostnadene vil kunne øke fra 01.01.2024.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 172,-
 
Omkostninger: kr 1 132

Gebyr for benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg: kr 7 728,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.