Garasjeplass Majorstuen m/​el-lader selges

Svært romslig parkeringsplass med el-billader i lukket og temperert garasjeanlegg (plass nr. 306). Sentral beliggenhet på Marienlyst/Majorstuen. En av de beste plassene på nedre plan, inntil vegg. Enkel inn/utkjøring.

-El-bil lader er montert
-Plassen kan leies ut
-Adgang hele døgnet
-Adgangsstyring med mobil app

Marienlyst Garasjer, Kirkeveien 92, 0361 Oslo.

Adkomst med kjøretøy fra Suhms gate, rett ved Shell bensinstasjon. Plass 306 nedre plan. For øvrig ulike personinnganger på oversiden av garasjeanlegget. God beliggenhet inntil vegg. Renovert garasjeanlegg med svært romslige parkeringsplasser. Plassens lengde er 6 m og bredde 2,5 m, med største høyde gjennom garasjeporten er 1,85 m.

Merk at alle plassene i Marienlyst garasjer AS har den samme fellesgjelden pålydende 37.951 NOK per plass (ref. Enquist foretninsfører 18. nov 2024).

Foretatte påkostninger:
- Aksjelaget gjennomgikk en omfattende rehabilitering i 2014 i både plan 1 og 2 hvor garasjeanlegget gjennomgikk bl.a. reparasjon av tak, nytt gulv i plan 1 og forsterket armering.
- Antirust behandling av sprinkler anlegg utføres tidvis når vaktmester har ekstra tid når de er i anlegget. I 2020 ble drenering rundt to av trappegangene utbedret.
- Styret har fått installert et nytt app-basert adgangs system som heter Parqio, som erstatter det gamle systemet med fjernkontroll. Med Parqio kan man åpne kjøreport og sidedør og alle dører til trappeinngangene. Videre så kan aksjonæren gi tilgang for leietagere, familie eller andre brukere i korte eller lengre perioder. Med Parqio kan man bestille skiltgjenkjenning (som koster 29,- i måneden), slik at porten åpner seg når man kjører sakte mot den utenfra.
- Det er nå satt opp kameraer ved alle dører og ved begge kjøreportene.

Det refereres til møte og generalforsamlingsprotokoller for ytterligere informasjon om drift, tilstand og planlagt vedlikehold av garasjeanlegget.

- Garasjeplassen er tilknyttet Marienlyst Garasjer AS.
- Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne gir leierett til en bestemt bolig -i dette tilfellet en garasjeplass.
- Aksjelaget består av 318 garasjeplasser.
- Vedtektene har en begrensning der en aksjonær kun kan erverve inntil 3 aksjer (tre garasjeplasser).
- Kjøper må signere leiekontrakt og transportfullmakt som registreres hos forretningsfører.
- Forretningsfører er Enqvist Eiendomsdrift AS.
- I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier før overtagelse. Dersom det ikke er angitt frist i vedtektene kan godkjenning av ny aksjonær ta inntil 2 måneder. Dette i henhold til aksjeloven. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av garasjeplassen.

Plasse kan kjøpes/overtas på kort varsel om ønskelig da jeg har flyttet til Bærum og bruker den lite. Ellers overtagelse etter avtale. Jeg kan også stille opp for visning, bare ta kontakt så finner vi en dag som passer.