- Nordvik Bolig v/ Erlend Stokmo har gleden av å presentere Brønndalsåsen 9 -

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Erlend Stokmo

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

45 05 44 88

Solgt

5 min fra Vestkanten

Flott 2-roms i ettertraktet borettslag. Mye inkl. i felleskost. Nytt bad prosjektert i februar 2024. 2 min til busstopp

Brønndalsåsen 9, 5176 Loddefjord

Prisantydning2 090 000 kr

Totalpris: 2 366 895 kr
Omkostninger: 19 301 kr
Fellesgjeld: 257 594 kr
Felleskost/mnd.: 3 846 kr
Formuesverdi: 489 763 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Primærrom: 40 m²
Bruksareal: 40 m²
Etasje: 2
Byggeår: 1976
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 91 877 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er lyst ut i forkant av salget, og avklares etter boligen er solgt. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Grunnpakke internett, varmtvann, felles byggforsikring, forretningsførsel, renhold blokk, renter og avdrag på felles lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt samt felles drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:
Drift blokk kr 3 475,-
Renhold blokk kr 172,-
Internett/dekoder kr 199,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styreleder opplyser om at felleskostnadene vil øke med 1% hvert år i 13 år fremover, i tillegg til indeksregulering, dette grunnet balansert ventilasjon og rørprosjektet. Det tas forbehold om at dette er et estimat og endringer kan forekomme.

Omkostninger

2 090 000,- (Prisantydning)
257 594,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 347 594,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 901,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 301,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
2 356 495,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
2 366 895,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 123

Bruksnr: 274

Borettslag-navn: Brønndalen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950670894

Borettslag-andelsnummer: 111

Fasiliteter

Barnevennlig

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Nordvik bolig v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Brønndalsåsen 9! En flott 2-roms i et ettertraktet borettslag. Her bor du sentralt i et trygt boligområde med kort vei til turmuligheter, fritidstilbud, buss og Bergen Sentrum. Nyt en lettvint hverdag i idylliske omgivelser med alt du måtte trenge innen kort rekkevidde!

Nytt bad prosjektert i februar 2024
Praktisk planløsning
Mye inkl. i felleskostnadene, bla. varmtvann og internett
Attraktivt og veldrevet borettslag med fornuftig økonomi
Felles lån avdragsfritt frem til 01.10.2025
2 eksterne boder
2 min gange til buss
Joker Brønndalen som nærmeste nabo
Kort vei til flotte turområder
5 min til Vestkanten Storsenter
10 min til sentrum

Entré, stue, kjøkken, soverom og bad

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Beliggenhet

Brønndalsåsen 9, 5176 Loddefjord

Start planleggingen tidlig

I alle boligsalg er strategi og fremdriftsplan nøkkelen til suksess. Ved å starte prosessen tidlig har du tid og ro til å gjøre de nødvendige forberedelsene.

Les mer her

Hva skal til for å gjøre boligen visningsklar?

Hvordan leiligheten oppleves på visning, kan bety mye for salgssummen. Vi lot to av våre meglere fortelle hva de ville gjort med en leilighet før visning.

Les mer her

Følg verdiutviklingen på boligen med Nordvik-appen

Med Nordvik-appen får du et verdiestimat på boligen din på kun noen minutter, og du kan følge verdiutviklingen løpende.

Last ned Nordvik-appen

Prisstatistikk

Brønndalsåsen 9

1 870 klikk

på annonsen

58 689 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 13 689 kr over snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 635 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	331488255
Sist endret	15. des. 2023 11:34
Referanse	32-0322/23

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Erlend Stokmo

Flott 2-roms i ettertraktet borettslag. Mye inkl. i felleskost. Nytt bad prosjektert i februar 2024. 2 min til busstopp

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen Vest

Erlend Stokmo

Nyttige lenker

Beliggenhet

Start planleggingen tidlig

Hva skal til for å gjøre boligen visningsklar?

Følg verdiutviklingen på boligen med Nordvik-appen

Nordvik Bergen Vest

Erlend Stokmo

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Gravdal | Romslig tomt med kondemnerbar enebolig. Stort potensial. Godkjent rammetillatelse for enebolig over to etasjer

BERGEN VEST - Enebolig med utleiedel, nytt yttertak i 2024, stor solrik terrasse og fin utsikt

"Solbakken" er en stor usjenert utsiktseiendom med flott utsikt og stor enebolig med sol fra tidlig til sent.

Sørlandsidyll rett i vannkanten med brygge og sjøbu - Påkostet - Skiferlagt og pent opparbeidet uteareal - Garasje

Olsvik - Flott og romslig rekkehus i barnevennlig område. 3 soverom (+ kontor), solrike uteplasser og garasjeplass.

LAKSEVÅG - Sentrumsnær 2-roms leilighet med heis - Felles takterrasse - Trenger full oppussing - Fin utsikt -

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Erlend Stokmo

Flott 2-roms i ettertraktet borettslag. Mye inkl. i felleskost. Nytt bad prosjektert i februar 2024. 2 min til busstopp

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen Vest

Erlend Stokmo

Nyttige lenker

Beliggenhet

Start planleggingen tidlig

Hva skal til for å gjøre boligen visningsklar?

Følg verdiutviklingen på boligen med Nordvik-appen

Nordvik Bergen Vest

Erlend Stokmo

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Gravdal | Romslig tomt med kondemnerbar enebolig. Stort potensial. Godkjent rammetillatelse for enebolig over to etasjer

BERGEN VEST - Enebolig med utleiedel, nytt yttertak i 2024, stor solrik terrasse og fin utsikt

"Solbakken" er en stor usjenert utsiktseiendom med flott utsikt og stor enebolig med sol fra tidlig til sent.

Sørlandsidyll rett i vannkanten med brygge og sjøbu - Påkostet - Skiferlagt og pent opparbeidet uteareal - Garasje

Olsvik - Flott og romslig rekkehus i barnevennlig område. 3 soverom (+ kontor), solrike uteplasser og garasjeplass.

LAKSEVÅG - Sentrumsnær 2-roms leilighet med heis - Felles takterrasse - Trenger full oppussing - Fin utsikt -

Annonseinformasjon