Nesna - Romslig eldre enebolig med dobbeltgarasje

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Strandlandsveien på Nesna omlag 1,5 km fra Nesna sentrum. Adkomst fra veikryss ved Nesna kirke. Hovedutsyn mot sør over jordbruksland. Eiendommen ligger sentralt på Nesna med gangavstand til skoler, barnehage, butikk og kommuneadministrasjon. Sprett bolig-bebyggelse. Nærliggende til gårdsbruk.

Beskrivelse

Boligen er en eldre enebolig bygget ca. 1930 eller trolig noe før den tid da Skylddeling på tomta er fra 1923. Boligen er planløst over 2 plan med kjeller. Hele 5 soverom er samlet på loft mens førsteetasjen består av stort kjøkken, forstue med peis, spisestue og dagligstue samt gangareal og vaskerom. 1 av soverommene er stort nok til å benyttes som loftsstue og har hybelkjøkken med vanntilførsel ettermontert. Deler av kjelleren er kryperomsfundamentert, men med så pass høyde at det er mulig å benytte den til lagring av redskaper, etc. Deler av kjelleren er innredet til hybel, men det foreligger ikke offentlig godkjenning til utleie. Takhøyden er også på grensen til måleverdige arealer.

Av senere påkostninger kan nevnes modernisering av el-anlegg, skiftet ca. 5 vinduer, ytterdør, skiftet noe rør-og kloakkopplegg samt en del innvendige overflateoppussinger. Nye innvendige plater på en kjøkkenvegg. Det ble oppført en dobbeltgarasje i 1996.

Boligen fremstår generelt med store skjevheter og stor slitasjegrad. Det må påregnes forholdsvis omfattende renoveringsarbeider. Det anbefales å fokusere på etterisolering og øvrige energiøkonomiserende tiltak.

INNHOLD

Frittliggende enebolig som inneholder:

1. etasje: Vindfang, gang, vaskerom, kjøkken,

peisestue, stue.

Loft: Trapperom, gang, bad/wc, 5 soverom.

Kjeller: Gang, bad/wc, sovealkove, kjøkken, stue. Bodareal.

UTSTYR

KJØKKENINNREDNING

Laminatinnredning med malte fronter. (slitt) Hybelkjøken i kjeller.

SANITÆRUTSTYR

Dusjkabinett, wc og håndvask med under-og langskap. Wc, vask og dusjnisje i kjeller.

GARDEROBER

Laminat og plassbygget skap.

ELEKTRISK ANLEGG

Åpen el.innstallsjon m/50 amp. hovedsikringer. Automatsikringer er montert. Deler av anlegget oppdatert i 2011.

OPPVARMING

Vedovn i stue og åpen murt peis i forstue. Tilhengerovn på kjøkken. Elektrisk oppvarming forøvrig.

DOBBELTGARASJE

Dobbeltgarasje oppført ca. 1996 - BTA  47 m2.

Fundamentert på ringmur og støpt betonggulv på grunn. Yttervegger av bindingsverk med utvendig liggende kledning. Saltakkonstruksjon med stålplater. Undertak av plastpressenning. Montert leddporter. Ikke innlagt strøm. Mangelfull vedlikehold.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Tomta er plan og gressbevokst med noen store trær. Gode parkerings-forhold. Tomtearealet er omtrentlig og gjelder for både bnr. 27 og bnr.76 på Gnr.58. Det anbefales å få sammenføyet eiendommene.