Flott 4-roms endeleilighet med sydvestvendt balkong. 2 bad/wc. Gasspeis. Garasje med elbil-lader. Rett ved Lørenparken.

Fellesutgiftene er kr 5.602,- pr. mnd. og inkluderer bl.a.: kabel-tv, fibernett, á konto varmtvann, fjernvarme, strøm, gass, garasjeplass, elbil-infrastruktur, trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Fellesutgiftene inkluderer 5 % økning fra og med den 01.01.2024.

Herav:
- Felleskostnader kr 3.107,-
- A-konto varmtvann og fjernvarme kr 2.096,-
- Altibox flexi (kabel-tv og fibernett) kr 399,-

I tillegg faktureres garasjeplass med kr 750,- pr. kvartal.

Eiendomsskatten utgjør kr 3.607,- pr år.

Fortum leverer strøm, fjernvarme og varmt tappevann. Techem AS avregner faktisk energiforbruk per år mot innkrevd á kontobeløp. Gassforbruk avregnes også av Techem Norge AS.
Eier har hatt et energiforbruk som tilsvarer (varmtvann og fjernvarme) ca. kr 1.160,-, (strøm) ca. kr 550,- og (gass) ca. kr 380,- pr mnd.
I selgers husstand har det bodd 3 personer og forbruket i 2022 fordelte seg på fjernvarme (5.217 kWh) og varmtvann (38,68 m3). Strømforbruket har vært på ca. 3.195 kWh pr år og gass ca. 103 m3.
Eiere av elbil-lader faktureres for strømbruk.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-TV og fibernett. Grunnpakken er inkludert i fellesutgiftene per måned.
Sameiet har en fellesavtale som gir tre valgmuligheter. Dekoder og hjemmesentral er inkludert i avtalen.
- Alternativ 1: Bredbånd 200/200 mbit og tv med 20 poeng, 50 t opptak, 15 faste kanaler, start forfra og altibox-appen
- Alternativ 2: Kun bredbånd på 1000/1000 mbit
- Alternativ 3: Bredbånd 50/50 mbit og tv med 50 poeng, 500 t opptak, 15 faste kanaler, programarkiv og start forfra, samt altibox-appen

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld,
samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.
 
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.893.500,-.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.250,- for boliger med
seksjonsnummer.