Hyttetomt innerst i Gråtarmyrvegen. Ski-in-ski-out til Hallingskarvet Skisenter

Betegnelse

Gnr. 42 bnr. 634

Adresse

Gråtarmyrvegen 29
3577 Hovet

Tomt

Eiet tomt på 1033,6 kvm.

Beliggenhet

Tomten ligger inntil Hallingskarvet Skisenter langs FV50 midt mellom Bergen og Oslo rundt 20 km vest for tettstedet Hol. Skisenteret har en høydeforskjell på hele 510 meter og løyper på opp til 3 km. Området er kjent for å være et av Norges beste steder å kjøre off-piste og har i tillegg milevis av preparerte skiløyper (110 km) for langrennsentusiaster i alle aldre og på alle nivåer.
Løypekart: http://skisporet.no/buskerud/sudndalen

Om sommeren kan du gå eller sykle til Hallingskarvet nasjonalpark på 450 kvadratkilometer. Najonalparken domineres av Hallingskarvet som har et platå som er 35 km langt og som er opp til 5 km på det bredeste. Platået ligger på 1800 meters høyde med Folarskardnuten på 1933m som høyeste topp. Filosofen Arne Næss sin hytte Tvergastein ligger oppunder skarven på 1505 meters høyde. Fra Åkerstølane på Ustaoset går det merket sti opp til hytta. I 1996 overdro Næss hytta til Stiftelsen Tvergastein Arne Næss hytte.
Opp til Prestholtskaret har Sherpaer fra Nepal bygget steintrapper.

Servering får man på kafeen, i varmestuen på skisenteret og Panorama skihytte.

3,5 timers kjøring fra Oslo og ca. 4 timer fra Bergen.

Utbyggingsavtale

Tomten som selges er en del av et større utviklingsområde. Utviklingsområdet består av eiendommer utskilt fra 3 grunneiendommer. Mellom disse tre grunneiendommene/grunneierne og "Utbygger" ble det inngått en Utbyggingsavtale. Avtalen må sees på som et historisk dokument for eiendommene som selges av Dialog. Kjøper kjøper tomtene med det av infrastruktur som allerede er etablert og må selv besørge de nødvendige avtaler, godkjenninger, søknader, tillatelser og kostnader som knytter seg til videre utvikling.

Tilliggende fasiliteter

42/634 Gråtarmyrvegen 29
1033kvm
Etablert i 2020-2021
Det er ikke registrert bygninger på matrikkelen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett for vann eller avløp, heller ikke privat. Eiendommen ligger i et rensedistrikt så krav om tilknytning vil komme.
Det er per i dag ikke opparbeidet vei frem til eiendommen.

VEI: Nye tomtekjøpere kan benytte seg av allerede opparbeidet vei. Det er ikke vei helt frem til tomten. Ved kjøp av tomt er det pliktig medlemskap i Veilaget hvor man innbetaler en gitt sum årlig og deretter får mulighet til å åpne bom ved å ringe et nummer tilknyttet ens eget tlfnummer.
Vei inn til tomt vil kunne bygges ut fra eksisterende veier.
Vedtak om igangsettingstillatelse ble gitt i sak 229/12 den 18.05.2012 og vedtak om midlertidig brukstillatelse i sak 12/2712-6 den 23.06.2014. Det er ikke registrert mottatt søknad om ferdigattest.
Hol kommune har mottatt varsel om at ansvarlig søker for tiltaket for vei i felt F4 i Reguleringsplan for gnr. 42/1, 2 og 3 m.fl Sudndalen har trukket seg fra dette ansvarsområdet. Utførende foretak er slettet i foretaksregisteret.
Tiltaket omfattes av Plan- og bygningslovens § 20-3. Ved opphør av ansvarsrett før ansvarsområdet er ferdigstilt, har tiltakshaver ansvar for å skaffe nye ansvarlige foretak jf. Plan- og bygningslovens § 23-1
Ny eier vil måtte skaffe nytt foretak som må erklære ansvarsrett og nytt foretak for søkerfunksjonen må sende inn revidert gjennomføringsplan til kommunen med disse erklæringene lagt ved.
Kommunen har gitt frist for slik søknad, dokumentasjon eller annen tilbakemelding senest innen 7.8.2023.

VANN/AVLØP:
Hol kommune opplyser at søkere som har kjøpt hyttetomt har fått beskjed om at det ikke kan gis tillatelse til bygging før tilstrekkelig kapasitet på vei vann og avløp kan dokumenteres. Det er per i dag ikke tilstrekkelig drikkevann og vann til brannslokking i området. Mattilsynet har gitt en frist til 01.03.2024 på å utarbeide en plan med forpliktende tidsfrister for å ivareta leveringssikkerheten av drikkevann. Det er varslet om tvangsmulkt med uttalelsesfrist 15.01.2024 dersom ikke forannevnte vedtak oppfylles inne 01.03.2024. Uttalelse er ikke gitt.
Nye tomtekjøpere kobler seg opp til privat vannanlegg i feltet og innbetaler en gitt sum årlig til Velforeningen som er de som har ansvar for daglig drift av nevnte anlegg.
Det er til dette anlegget Mattilsynet og kommunen har kommet med pålegg om utbedring av vannkapasitet og -kvalitet.
Det er ikke registrert inn søknad for midlertidig bruksrett/ferdigattest for VA-tiltaket. Dette fordi ansvarlig søker som nå har trukket seg mener søknaden kun gjalt for midlertidig brukstillatelse på vei 1 og 2 i juni 2014.

For andre tomter i området opplyses det at kjøper for egen regning må påse at det monteres egen trykkreduksjonsventil for vann inn til hytta. Videre er det pålagt å installere vannmåler. Vann til andre hytter leveres fra privat anlegg. Avløpsgebyr faktureres fra kommunen.

Det må videre påregnes kostnader til blant annet: Tilknytningsavgift til strøm, offentlige tilknytningsavgifter til Hol kommune for avløp og for vann fra privat vannverk.

Tilknytningsavgift for strøm for andre hyttetomter i området var på kr. 22 000,- (pr. 01.06.2021)
Hyttetomter i området har også fått opplyst at tilknytningsavgift for vann kostet kr 17.500,- + mva = 21.875,- inkl. mva i 2022
Tilkoblingsavgift for avløp lå på kr. 17 500,- + mva / kr. 21 875 inkl. mva. i 2022.
Det er påregnelig med en årlig økning i satsene.

Det kan påløpe flere kostnader. Et eksempel er mulig etablering av Grendelag. Ihht tidligere utbyggingsavtale skal Utbygger besørge organisert et Grendelag med eget styre og pliktig medlemskap for alle fremtidige hytteeiere og øvrige brukere innenfor Utbyggingsområdet. Det fremgår av Utbyggingsavtalen at Grendelaget skal forplikte hytteeierne til et årlig bidrag til områdets løypeetablering og vedlikehold på kr. 1500,-.

Andre forhold av betydning

Det er opplyst at ansvarlig søker og ansvarlig utførende i prosjektet har trukket tilbake sine ansvarsretter i prosjektet. Hvilket innebærer at det rettslig sett er innført byggestopp i prosjektet.

Hol kommune opplyser at søkere som har kjøpt hyttetomt har fått beskjed om at det ikke kan gis tillatelse til bygging før tilstrekkelig kapasitet på vei vann og avløp kan dokumenteres. Det er per i dag ikke tilstrekkelig drikkevann og vann til brannslokking i området. Mattilsynet har gitt en frist til 15.10.2023 for å gi tilbakemelding. Slik tilbakemelding er ikke mottatt.
Mattilsynet har gitt frist til 01.12.2023 på å komme med uttalelse til varsel om vedtak gitt i inspeksjonsrapport den 17. august 2023
I inspeksjonsrapporten ba Mattilsynet om uttalelse til varsel om leveringssikkerhet, oppdatering av farekartlegging/farehåndtering og prøvetaking.
Dersom ikke vedtakene i sin helhet er oppfylt innen fristen vil vi varsle opptrappende bruk av virkemidler i form av tvangsmulkt.

Regulerings og arealplaner

Reguleringsplan for Gnr 42 bnr 1,2, 3 m.fl, Sudndalen trådte i kraft 30.05.2011. Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.

I reguleringsplanen er det bl.a stilt krav til terrengtilpasning, krav til utvendige materialer, bygningenes plassering, byggehøyder, form og arkitektur, utnyttelse per hyttetomt, byggegrenser mm

6.1.2 Terrengtilpassning: Ny bebyggelse, veier og parkeringsarealer skal tilpasses eksisterende terreng. Maksimalt tillatt fylling for hyttetomter i skrått terreng er 1,5 meter. Graden av skjæring i bakkant av bebyggelse skal være større enn graden av fylling i forkant. For leilighetsbygg og næringsområdene ved sportsanlegget, samt tun kan det gjennom detaljregulering settes andre bestemmelser for å sikre opparbeidede fellesområder.

6.1.3 Krav til utvendige materialer: Bygninger skal være kledd med materialer med god kvalitet og fremstå med avdempete farger mot jord, skog og fjell. Som en del av en helhetlig plan kan deler av sentrumsområdet ha fargevalg eller arkitektur som skiller seg tydelig ut og som avviker noe fra noe fra kravet til avdemping. Takflater skal være tekt med kvalitetsmateriale som demper fjernvirkningen av byggene. Materialet skal være naturmateriale og det er i utgangspunktet tillatt med skifer, torv og mørkt tre. For deler av sentrumsområdet kan det bli tillatt kvalitetstaktekke av andre materialer.

6.1.4 Bygningenes plassering: Bygg skal være plassert minimum 4 meter fra nabogrense. Unntak er eventuelle felles boder, anneks eller parkeringsbygg mellom to eller flere tomter, eller slike bygg ført opp nærmere grensen i forståelse mellom nabotomter og i henhold til felles illustrasjonsplan. Bygg skal som hovedregel følge lengderetningen i terrenget. Det skal oppnås en god harmonisering mellom nabohytter og innad i feltene. De viste bygg på tomtene i de detaljregulerte feltene er retningsgivende. Det skal tas særlig omsyn til eldre furutrær på tomtene og overgangsbjørkeskogen ved tregrensen.

6.1.5 Byggehøyder: Høyder skal for det enkelte hytte avpasses med hensyn på visuell dominans i feltet og utsikt for bakenforliggende bebyggelse. Byggesøknad skal inneholde snitt og plassering i terreng og forholdet til eksisterende og planlagte bygg skal vises. Maksimal tillatt mønehøyde fra gjennomsnittlig planert terreng: Frittliggende fritidsboliger: Mønehøyde 6 meter. Garasje/uthus/anneks. Mønehøyde 4 meter.

6.1.5 Form og arkitektur: Formmessig åpnes det for varierte uttrykk, men med muligheter for bestemmelser for det enkelte felt. Det skal tilstrebes harmoni og sammenheng innenfor de enkelte delfelt og mellom tilgrensende delfelt. Hytter skal ikke stå på åpne pilarer, det skal være forblending av 4 Høye eller på annet vis dominerende grunnmurer skal forblendes eller utføres med bruk av naturstein.

6.1.7 Utnyttelse pr. hyttetomt: BRA (bruksareal) måles etter NS 3940. For hyttetomter i felt F12, F13, F14, F15 og F16 begrenses total bygningsmasse pr. tomt til maksimalt BRA= 210 m2. Hovedhytten skal ikke overstige 150 m2 BRA. Andre bygninger, anneks, uthus el. skal ikke overstige 35 m2 BRA.

6.1.8 Byggegrenser: Byggegrenser er avmerket i plankart mot grøntstruktur og stier/skiløyper. Større elver har byggegrense mot formål avsatt til fritidsbebyggelse med byggeforbud på 15 meter. Byggegrense for hovedvegen settes til 12,5 meter og for felles avkjørsler til 7,5 meter, begge målt fra senterlinje veg.

For mer informasjon om reguleringsforhold, se vedlagte bestemmelser eller
kontakt megler.

Konsesjon

Kjøp av eiendommen er konsesjonspliktig. Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Konferer megler.

Odelsrett

Det er ingen odel til knyttet eiendommen

Boplikt

På fritidseiendom er det ikke boplikt

Radon

Det er funnet radon i området

Prisantydning, leie/fellesutgifter

200 000,-

Formuesverdi

Fomuesverdi er ikke beregnet. Ved første gangs verdsetting skal du fastsette formuesverdien av fritidseiendommen til maksimalt 30 prosent av eiendommens markedsverdi, eventuelt til 30 prosent av byggekostnadene, inkludert tomt for et nybygg. Det vises til skatteetatens hjemmeside for mer informasjon.

Visning

Det er mulig å besiktige eiendommen på egenhånd.
Kontakt gjerne megler i forkant.

Eiendomsmegler/Ansvarlig megler

Ruth Helling
Tel: 32 20 30 20 ,
Mob.: 97 49 66 06
ruth@dialogeiendom.no

Meglers vederlag

Meglers honorar er fastsatt i kapittel 3 i Forskrift om tvangssalg ved medhjelper.

Andre spesielle forhold

Salgsoppgaven er ikke komplett uten vedlegg.

Hvitvasking

Ihht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/ melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.
Innbetaling av kjøpesum og omkostninger til meglers klientkonto kan kun skje fra Norsk bank/Norsk finansinstitusjon.

Eiendommens tilstand

Eiendommen ligger i et område hvor det er oppdaget radon.
Det er også anmerket at tomten kan ligge i en skredfaresone. Dette avkreftes i egen rapport.

Eiendommens utgifter / Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter vil tre i kraft etter at det foreligger igangsettingstillatelse.

Eiendomsskatt vil bli taksert etter at det er gitt ferdigattest. For å avklare beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://https://www.hol.kommune.no/meny/bygg-og-eiendom/eiendomsskatt/

Det er påregnelig med en årlig økning i satsene.

Se også punktene Vei/Vann/Avløp og Velforening

Boligselgerforsikring/egenerklæring

Kan ikke tegne eierskifteforsikring/boligselgerforsikring. Egenerklæringsskjema er ikke utfylt.

Boligkjøperforsikring

Kan ikke tegne boligkjøperforsikring på slike oppdrag.

Medlemsskap i velforening

Fra 2024 blir det trolig obligatorisk å være medlem i velforeningen. Medlemsavgiften er på kr. 400,- per år. Avgiften dekker utgifter til løypekjøring i nærskiløypen, utbygging og oppgradering av eksisterende skiløyper, drift- og vaktmestertjenester knyttet til vannverket, rabatt på etablering av bredbånd samt innkjøp av diverse til dugnader og sosiale sammenkomster.
Videre koster det 5000 kroner i året å være tilkoblet det private vannverket i Hallingskarvet Fjellgrend.

Det er pliktig medlemskap i Hallingskarvet Fjellgrend sine to veglag.

Nygardsvegen veglag drifter vegen fra avkjøring fv50 inn til skisenteret. Årlig avgift ca 500,-.
Når det passeres 200 solgte tomter påløper det innskudd i veglaget på 10.000,- fra tomt 201. Avgiften dekker brøyting og sommervedlikehold.

Nonstølvegen veglag drifter vegen fra bommen ved skisenteret og opp i hyttefeltet. Årsavgift varierer litt og er i 2023 5.500,-. Avgift dekker fri passering i bom, brøyting hovedveger og egen tomt og sommervedlikehold. Innskudd gjelder her for alle tomter og er 19.449,- i 2023 og beløpet indeksreguleres årlig.

Det vites ikke om det vil tilkomme innskudd for veirett frem til tomtene.
Det er ikke etablert vei i dag.
(Nonstølvegen veglag hadde innskudd for veirett på kr. 17.584,- per hyttetomt i 2022)

Brøyteavgift for andre hytteeiere i området var i 2022 på ca. 5.700,-

Oppgjør

VIKTIG! Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.

Budgivning

Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil på forespørsel få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. - Første bud MÅ leveres inn på skjemaet fra salgsoppgaven. Både side 1 og 2 skal signeres. Det skal videre følge med en finansieringsplan og kopi av ID. - Bud forhøyelser må komme skriftlig eller elektronisk signert. - Finansieringsbevis skal foreligge eller kunne bekreftes av bank.

Budgiver må også bekrefte skriftlig å ha lest opplysningsskjema vedrørende tvangssalg (vedlagt salgsoppgaven).

Tinglyste heftelser og rettigheter

1924/900166-1/22 Fredningsvedtak 05.11.1924
ANLEGGET UNDER D.ED.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2011/521058-1/200 ** Diverse påtegning 04.07.2011
Presisering av fredningens omfang innenfor kulturminnelovens rammer.

1934/900321-1/22 Utskifting 18.07.1934
vedr. sameiefeltet Guristølen Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1939/1327-1/22 Bestemmelse om vannrett 14.12.1939
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:42
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om strand/fellesstrand/strandlinje
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/520-1/22 Erklæring/avtale 01.06.1945
Besiddelsestakelsesforretning for Oslo Lysverker
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1951/33-1/22 Elektriske kraftlinjer 06.01.1951
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1959/2208-1/22 Skjønn 17.12.1959 Holsreguleringen.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/548-1/22 Fredningsvedtak 24.03.1960
DIVERSE BYGNINGER PÅ EIENDOMMEN
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/549-1/22 Erklæring/avtale 24.03.1960
vedr. rett fot Hol kommune og staten v/Riksantikvaren om innløsning m.v.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

960/842-1/22 Skjønn 10.05.1960
tillegsskjønn vedr strandvann
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/1356-1/22 Bestemmelse om veg 19.07.1960
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:79
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/1357-2/22 Bestemmelse om veg
19.07.1960
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:80
Bestemmelse om vannrett Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/1358-1/22 Bestemmelse om vannrett
19.07.1960
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:86
Bestemmelse om naustplass
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/2215-2/22 Forkjøpsrett
11.11.1960
Rettighetshaver: Knr:0620 Gnr:42 Bnr:88
GJELDER DEL AV DENNE EIENDOM
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/2215-5/22 Erklæring/avtale
11.11.1960
BESTEMMELSER OM VANNRETT
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1961/40-1/22 Bestemmelse om veg
07.01.1961
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:82

Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere
1962/171-1/22 Bestemmelse om veg
15.01.1962
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:95

Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/2384-2/22 Bestemmelse om veg
31.10.1962
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:97
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vannledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/2385-1/22 Bestemmelse om veg
31.10.1962
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:98
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om vannledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/2386-2/22 Bestemmelse om veg
31.10.1962
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:99
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/2711-1/22 Bestemmelse om veg
03.12.1962
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:111
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1963/1563-2/22 Bestemmelse om veg
20.07.1963
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:112
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1963/1564-2/22 Bestemmelse om veg
20.07.1963
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:113
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1964/3411-1/22 Bestemmelse om veg
10.12.1964
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:107
Bestemmelse om naustplass
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1965/3328-2/22 Bestemmelse om vannrett
11.12.1965
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:129
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1966/651-1/22 Bestemmelse om vannrett
03.03.1966
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:133
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om naustplass
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1966/1971-1/22 Bestemmelse om vannrett
30.07.1966
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:126
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1968/3014-2/22 Bestemmelse om vannrett
01.10.1968
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:84
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/22-1/22 Best. om adkomstrett
05.01.1971
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:107
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/4300-3/22 Bestemmelse om vannrett
08.11.1971
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:170
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/4302-3/22 Bestemmelse om vannrett
08.11.1971
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:171
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1972/625-3/22 Bestemmelse om vannrett
10.02.1972
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:172
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/766-1/22 Jordskifte
15.02.1973 vedr utmark.
Bestemmelse om fiskerett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/4699-5/22 Bestemmelse om vannrett
10.10.1973
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:182
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1974/1216-1/22 Erklæring/avtale
06.03.1974
Grunnrettigheter for Televerket
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/4758-4/22 Best om garasje/parkering
30.09.1975
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:190
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/4759-4/22 Best om garasje/parkering
30.09.1975
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:191
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1976/4389-3/22 Bestemmelse om veg
15.09.1976
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:194
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1977/5235-1/22 Bestemmelse om kloakkledn
26.10.1977
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1979/373-1/22 Skjønn
19.01.1979
Ekspropriasjonsskjønn Aurlandsvassdraget.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/1599-7/22 Erklæring/avtale
22.03.1983
BESTEMMELSER OM JAKTRETT
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/1599-8/22 Erklæring/avtale
22.03.1983
BESTEMMELSER OM FISKERETT
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1984/3222-1/22 Vilkår i kjøpekontrakt
26.06.1984
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

1997/381-1/22 Jordskifte
28.01.1997
Sak nr. 2/95
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2002/1555-1/22 Best. om vann/kloakkledn.
19.03.2002
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:232
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2006/5219-3/22 Bestemmelse om veg
10.08.2006
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:440
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/372386-3/200 Best. om adkomstrett 04.05.2007
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:3 Fnr:2 F
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2008/151577-2/200 Bestemmelse om veg
20.02.2008
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:80
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:191

Rettet etter tgl. §18 ved vedtak av 21.02.08 ART
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2008/728852-1/200 Jordskifte
09.09.2008
0630-2002-0010 Vestflyane sameige
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/373831-3/200 Rettighet
26.05.2010
Rettighetshaver:HALLINGSKARVET FJELLGREND AS
Org.nr: 991223568
Utbyggingsavtale
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Rettet iht tinglysingsl. § 18 ved at utbyggingsavtalen rubriseres som rettighet. 10.11.2014 CW.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/690340-5/200 Erklæring/avtale
19.08.2013
Rettighetshaver: Knr:3044 Gnr:42 Bnr:1
Rettighetshaver: Knr:3044 Gnr:42 Bnr:2
Bestemmelser vedrørende økonomisk fordeling av tomtesalg
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/289065-1/200 Jordskifte
08.04.2014
Jordskiftesak 0630-2012-0016 Veg i Sudndalslia
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/879999-1/200 Jordskifte
14.10.2014
Jordskiftesak 0630-2007-0014 Strandelien
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/927389-1/200 Bestemmelse om parkering
11.10.2016
rettighetshaver:Knr:3044 Gnr:42 Bnr:95
Gjelder i 5 år
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/870121-1/200 Jordskifte
11.06.2018 21:00
Jordskiftesak 0630-2014-0015 Oddelien. Grensefastsetting.
Overført fra: 3044-42/3
Gjelder denne registerenheten med flere

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om tvangsfullbyrdelse (tvangsl.). At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av eiendommen, som tar beslutningene i salgsprosessen. Hovedregelen er at en eiendom som kjøpes på tvangssalg overtas i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i avhendingsloven gjelder ikke, hvilket innebærer at reklamasjonsmulighetene er meget begrenset. Kjøper kan ikke heve kjøpet, og kun i begrenset utstrekning kreve prisavslag for mangler. Oppnås det ikke enighet om prisavslag, må kjøper eventuelt gå til søksmål mot den eller de av kreditorene som har fått den del av kjøpesummen som det kreves prisavslag for.