Attraktive ÅSRYGGEN 5C - Nordstrand - Stor, ekstraordinær & frittliggende enebolig. Fantastisk tomt. Høy standard

Beskrivelse:

Stor, frittstående enebolig på 380/ 333 m2 med praktikantdel og dobbelgarasje. Prosjektet består av to eneboliger som er tegnet av Thorsnes og Smedsrud ved R21 Arkitekter. Den ene er allerede solgt. Eneboligen er innflytningsklar, og prosjektet ferdigstilles i disse dager.

Arkitekturen representerer et moderne uttrykk med flate tak og store vindusflater, samt bruk av materialer som kobber, glass og mørk teglstein. Det er lagt opp til et bevisst samspill mellom bygg og terreng. Husenes proporsjoner er tilpasset tomtens størrelse, solforhold og utsikt.

Panoramautsikt utover fjorden mot vest. Det er fantastiske og usjenerte uteplasser i forskjellige plan mot sør og vest, og med utsikt utover fjorden fra alle plan. Her gis det optimale muligheter til å nyte så vel utsikt som sol. Solen har fritt spillerom over eiendommen hele dagen!

Huset har en standard og materialvalg langt utover det som normalt leveres ved nybygg.

Nydelig opparbeidet tomt gjort i samråd med arkitekt og hageplanlegger. Tomten fremstår som meget tiltalende, med gårdsplass belagt med mørk grå Petersen teglstein og gressarmering, samt hage opparbeidet med gress, busker og trær. Hagedelen er skrånende med praktfull utsikt og har et flatt parti mot vest for lek. Eiendommen har eksklusiv belysning fra Lightcom.

Beliggenhet:

Åsryggen er en parallellvei til mer kjente Solveien, men er beliggende høyere og er i tillegg en blindvei. Beliggenheten anses som en av bydelens beste - helt uten trafikkstøy og med en fantastisk panoramautsikt utover fjorden og byen.

Gangavstand til Sæter, med godt utvalg av servicetilbud, samt til skoler og barnehager.

Adkomst:

Stuttveien opp fra Solveien. Åsryggen er første vei inn til høyre på toppen av bakken. Følg Åsryggen, som er blindvei, 100 meter retning syd. Ta til høyre ned en privat stikkvei, som også er blindvei. Ta til høyre etter 30 meter. Eiendommen ligger rett frem i enden av blindveien, trafikkstille og med panoramautsikt.

Diverse:

* Vestvendt med panoramautsikt utover fjorden mot vest, og inn mot byen.

* Fasade i mørk grå Petersen teglstein og kobber.

* Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra høykvalitetsprodusentene Poggenpohl og Gaggenau.

* Sanitærutstyr fra Vola og Flaminia.

* Belysning fra Lightcom og Gira KNX Smarthus styringssystem.

* Vannbåren gulvvarme og Vaillant varmepumpe med energi fra 200 meters borehull i fjell.


* Moderne arkitektur med særpreg.

* Trafikkstille beliggende i blindvei.

* 800 m2 eiet tomt per hus med eget bnr.

* 2-roms praktikantdel i underetasjen med fjordutsikt.

* Romslig dobbelgarasje


Se hjemmeside: www.blackbricks.no


Visning av eneboligen skjer på oppsatt tid, eller etter egen direkte avtale med ansvarlig megler, Stian Pøhner, på mobil 971 15 621 eller pohner@nordvikpartners.no.