Pen 4 roms i 2.etg med fin utsikt/solrike forhold. Varmtvann og sentralvarme inkl. i felleskostnadene. Like v/ busstopp.

Leiligheten er tilknyttet Smiberget Borettslag. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf. 555 47 400 Dyrehold er tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: Skiftet flere vinduer og terrassedører, skiftet kraner i bossrom, skiftet flere undersentraler og radiatorer samt satt inn stoppekraner, montert automatiske termostatbrytere osv. Alle bad er i regi av borettslaget renovert i perioden 2018-2020, Det ble i tillegg lagt inn rør-i-rør og balansert ventilasjon i boligen. Planlagte påkostninger: Styret opplyser at det er planer om å bytte ut heisene i begge høyblokkene. Konsulentfirma styret bruker er i sluttfasen av arbeidet sitt. Så snart rapport/kartlegging er ferdig og styret har tatt stilling til denne så vil det komme mer informasjon. Situasjonen med dagens heiser er at det er bestilt nødvendige deler, dette er dessverre tidskrevende å få på plass. Vi har tett dialog med Schindler som vil skaffe deler og montere dette så raskt de får dette på plass. Det er ikke framlagt eventuelle endring i felleskostnader/gjeld vedrørende dette. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Forkjøpsrett er forhåndsutlyst. Det er meldt søkere innen fristens utløp.   Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Boligbyggelagenes Klare Finans AS.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 6 541,- pr. mnd. og inkluderer: bygningsforsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag på felles lån, drift av borettslaget, løpende mindre vedlikehold, kabel tv/ internett, trappevask, sentralvarme og varmtvann.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert januar 2024.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renhold/ boss kr. 90,-
Tv og internett kr. 375,-
Brensel (sentralvarme og varmtvann) kr. 981,-
Felleskostnader kr. 5 095,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18 000,- pr. år. Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 450 pr. mnd.
Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr. 300 pr. ny andelseier
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 340 824,-.  Av dette beløpet utgjør kr 449 524,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-