Innholdsrik og delikat 9-roms enebolig i barnevennlig område med hage og terasse. Fantastisk beliggenhet!

Solrik beliggenhet som gir mye sol selv om vinteren, og dermed mange gratis KW. Her har du alt av fasiliteter i nærmiljøet. Fint turterreng.

Attraktiv beliggenhet på Blindheim ca 14 øst for Ålesund sentrum. Gangavstand til Blindheimssenteret med bl.a Spar dagligvare, treningssenter, legekontor, tannlegekontor.
Rema 1000 like i nærheten. Kort kjøretur til Moa kjøpesenter med alle fasiliteter. Kort avtand til ungdomsskole, og barnehage. Fint turterreng.

Boligen kan beboes uten å gjøre noe endringer da alt fungerer som det skal. Boligen er ledig for omgående overtagelse.

Markedsverdi / Normal salgsverdi er av takstmann vurdert til kr 7 500 000,- Teknisk verdi av boligen er på hele 10,2 million.

For ønske om privatvisning ta kontakt pr tlf. 48 10 85 36

Omkostninger ved oppnådd prisantydning eksklusiv kjøpers egen forsikring:
Ordinær dokumentavgift 2,5 % i tillegg til kjøpesum.
Tinglysningsgebyr.

Eiendommens selges gjennom Propr.no
Vi er mottagelig for bud, som også gjøres på Propr.no
https://propr.no/prospekt/246694

Er du på utkikk etter en stor enebolig med med mange soverom, bad og stuer, og med utleiemuligheter, så kan dette være det du leter etter. Det er nesten helt slutt på å bygge så store eneboliger i tettbebygde strøk. Her får barna hvert sitt rom, og her er det god plass til gjestene også.

En så frittliggende tomt skal en også lete lenge etter å finne i byområdet. Landlig, men likevel sentralt, med bare 3-5 minutters kjøring til ett av norges største kjøpesenter. Gode bussforbindelser.

Brutto areal er på hele 336 m2 og boareal på 304 m2. Boligen har 3 etasjer.
Loftetasje: 4 soverom, bad, loftstue, balkonger på øst og vestvegg.
1. etasje: Stor stue, Kjøkken, Master Soverom, Bad, balkonger mot øst, vest og syd.
U. etg: Kjellerstue, inngangsparti, 3 boder.
U. etg: Godkjent Hybelleilighet: Stue/soverom, Kjøkken, Bad, 2 boder, egen inngang.

Tomten er på hele 1,759 mål. Pen hage med plomme, eple og morelletrær.
Ved siden av garasjen er det luftehage for hund/katt.
En meget skjermet og barnevennlig tomt.

Stor dobbelgarasje med loft for ekstra lagringsplass til ski og sportsutstyr.
Ta kontakt for mer info.

* Se annonsen og muligheter for bud på Propr.no
https://propr.no/prospekt/246694 *

Meget pent opparbeidet og flat tomt inntil fjell i bakkant. Markbetong, hageheller, plen, hagedam med fontene, utebelysning, hekk og beplantning, fruktrær.

Mangler:
Verandadekke på vestsiden begynner å bli dårlig. Veranda på østsiden mangler rekkverk mot nord. Verandadekke står for tur til å males. Dette dreier seg om mindre summer for å få gjort noe med.