Idyllisk eiendom med stort potensiale. Sentral beliggenhet. Utsikt. Sol hele dagen.

Er du kreativ og ønsker et spennende boligprosjekt som du kan utvikle og sette ditt eget preg på?

Enten du drømmer om å bygge en ny og stor enebolig eller å bo i et minihus, har du muligheten her. Du kan flytte inn i et praktisk minihus mens du bygger din drømmebolig på denne romslige tomta. Minihuset kan etterhvert gi deg en leieinntekt, eller du kan bruke det som gjestehus, hjemmekontor eller rive det.

Eller kanskje tilværelsen i et minihus er noe for deg? Vi bodde selv her i et år, og stortrivdes!

Vår opprinnelige plan var å bygge en liten enebolig på 59 kvm ved siden av minihuset og så bruke minihuset som hjemmekontor. Byggetillatelse til nybygget er inkludert. (Den planlagte eneboligen, et byggesett fra en svensk leverandør, kostet cirka 320 000 kroner for "kasse" med tak, vegger og alle vindu og dører.) På grunn av helseutfordringer måtte vi droppe byggeplanene.

Bad og kjøkkenen er ikke helt ferdigstilt i minihuset, vi anslår at det vi ta en rørlegger cirka en-to dager, men en hendt person kan også gjøre det selv.

Denne eiendommen har gang-/sykkelavstand til sentrum og skole, men likevel landlig og skjermet beliggenhet. Den grenser på tre sider til skogholt og landsbruksareal, så du får følelsen av å være på landet selv om du er nesten midt i bygda. Du kan sitte i hagen og lytte til den sildrende bekken som renner gjennom tomta og følge med på laksefiskerne i Surna. Sauene beiter på nabojordet, og du har god plass til både høner og grønnsakshage. Kommer til og med med egen vingård! Her er plantet 60 herdige vinranker som tåler norsk klima, og om et par år kan du lage din egen vin. Sol hele dagen og nydelig utsikt til elva.

Tidligere fritidseiendom, som ble omregulert til bolig i 2022. Samtidig ble det installert el, fiber i husveggen og septik.

Det lille huset består av stue med peis, sovealkove, kjøkken og bad. I tillegg er der en uisolert bod på ca 7 kvm, to store terrasser og delvis opparbeidet hage med bærbusker og trær. Mange muligheter for de rette menneskene!

Ta du kontakt hvis du har spørsmål.

Ta kontakt for mer info og avtale om visning. Selges privat, men vi kommer til å bruke advokatfirma på kontrakt, oppgjør og tinglysning.