Flott 4-roms leilighet med god fjordutsikt, vestvendt terrasse og lave felleskostnader!

BRA-i:
1. etasje: 88 kvm Entré, gang, tre soverom, to baderom, innvendig bod, stue/kjøkken i åpne løsning.
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Bod i kjeller.
TBA:
1. etasje: 20 kvm Terrasse med utgang fra stuen.

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen. Konferer eventuelt med megler.

Spesifikasjon av felleskostnader:
A konto oppvarming varmtvann: kr. 352
Felleskostnader: kr. 3 287
Fiberaksess: kr. 99
1983/33 Boder (19832-114): kr. 80
Parkering: kr. 320

Felleskostnadene dekker kostnader til forretningsførsel, styrerhonorar, felles bygningsforsikring, fiberaksess, renovasjon, snøbrøyting, strøing, vaktmestertjenester, trappevask, serviceavtaler på bl.a. heis og ventilasjon.

I forbindelse med etablering av Engersand Syd, så har Ticon midlertidig driftet fellesområdet, inkludert sjøvannsanlegget og utebelysing til området. Når siste utbygging på området var ferdig, så skulle fellessameie etableres samt at driftav fellesområdet inkludert sjøvanns anlegget overføres til fellessameie-syd. Det har oppstått problemer med etablering av Fellessameiet Engersand Havn Syd, og derav ingen org. Nr. Inntil fellessameiet er registrert og fått org.nr kan disse kostnadene innkreves fra annetselskap. Dette gjøres for å løse en praktisk utfordring med innkreving av kostnader. Løsning for belastning av kostnader ifm. vinter/sommer vedlikehold av området, samt selve driften av sjøvannsanlegget er identifisert gjennom Agaia og Hurum Rør, hvor de fakturerer kostnadene til de aktuelle borettslag/sameier, iht. vedtatt fordelingsnøkkel. Det gjenstår nå at ett av borettslagene/sameiene midlertidig overtar eierskap til strømmålere for sjøvannsanlegget og utelys. Å overta dette ansvaret betyr i praksis at de tar ansvar for å administrere og viderefakturere kostnadene til de andre lagene på området angitt i vedtektene til Fellessameiet Engersand Havn Syd er registrert og fått org.nr. Vi håper også å komme inn under paraplyen for strømstøtte, som vi ikke har i dag.

Det er nødvendig å få på plass en løsning og Iom at vårt nye borettslag Strandhagen Engersand Borettslag er det største laget under det påtenkte fellessameiet, så er det naturlig at vi påtar oss ansvaret for før nevnte løsning fram til Fellessameiet EngersandSyd er registrert og fått org.nr. (Under forutsetning av at det etableres a. konto struktur,og kostnader i forbindelse med viderefakturering blir dekket av lagene i fellesskap, og atalle parter har signert kontrakt som bekrefter betingelsene.) Egen konto i regnskapet etableres, slik at det ikke blir sammenblanding med våre ordinære kontoer og driftskostnader.

Nevnte løsning er kvalitetssjekket med Usbl. og advokat Aasgaard og er rettslig holdbare. De mener at det ikke er nødvendig med generalforsamlingsvedtak, men for sikkerhets skyld så ønsker styret at vi tar et vedtak på dette på kommende generalforsamling.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Evt. gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 882,-
 
Omkostninger: kr 1 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.