Meget tiltalende endeleilighet med privat takterrasse på 53 kvm og solrik balkong | Panoramautsikt | Garasje |IN-ordning

BRA-i:
7. etasje: 67 kvm
BRA-e:
7. etasje: 6 kvm
TBA:
7. etasje: 65 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Akonto oppvarming, TV/internett, garasje, strøm til elbil, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, renhold ved firma, felles forsikring, forretningsførerhonorar, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold m.m.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 10.860, pr. md.
Herav:
Garasje 400,-
Strøm elbil 240,-
Felleskostnader 4.668,-
Akonto oppvarming 1.052,-
Kapitalkostnader OBOS01 4.500,-

Styret har vedtatt å senke felleskostnadene med 6 % og samtidig legge til kr 289/mnd for TV/Internett per andel. Kostnadene for garasjeplasser i Kværnertoppen vil senke med 6,2% til 375,- per måned og også slutte å ta betalt 240,- for strøm elbil.
Endringen skjer fra fra 01.06.2024.
Bakgrunnen for disse endringene er bytte til en ny TV og internettavtale og innføring av p-basert fakturering for elbillading.

Totale felleskostnader pr. 01.06.204 vil være 10.604,-
Herav:
Garasje 375,-
TV/Internett 289 ,-
Felleskostnader 4.388,-
Akonto oppvarming 1.052,-
Kapitalkostnader OBOS01 4.500,-

Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil felleskostnadene reduseres med kapitalkostnader tilsvarende kr. 4.500,-. Felleskostnadene etter nedbetaling er kr. 6.360,-.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

6 950 000,- (Prisantydning)
1 009 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 959 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
7 968 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 978 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.