Flott sentrumsleilighet med solrik balkong og fin utsikt | Heis i bygget

NB! Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke. Borettslagets vedtekter sier følgende om forkjøpsrett. Forkjøpsretten 3-1 hovedregel for forkjøpsrett 1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. 2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefelles slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapsloven § 3. 3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf. borettslagsloven § 4-15 første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsretten gjeldende 1) Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysninger om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om andelen har skiftet eier, 2) Med hverdager menes alle dager utenom søndager og andre helligdager, lørdager og I. og 17. Mai. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten 1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen, 2) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. 3) Forkjøpsretten skal kunngjøres ved oppslag i borettslaget eller på annen egnet måte.

DRIFTSKOSTNADER:
Personalkostnader
Styrehonorar
Revisjonshonorar
Forretningsførerhonorar
Konsulenthonorar
Drift og vedlikehold
Forsikringer
Kommunale avgifter
Energi/fyring
Tv-anlegg/bredbånd
Andre driftskostnader

KAPITALKOSTNADER
Renter og avdrag andel fellesgjeld

VANNBÅREN VARME
Det foretas energiavregning. Forbruk av vannbåren varme for perioden 01.0. - 31.12. fjernavleses av Ista og faktureres på etterskudd en gang i året.

VEDTATTE ENDRINGER
Det er ikke vedtatt endringer i felleskostnader per 02.04.2024. Det er ikke avholdt årsmøte for 2024 per forannevnte dato.