Rålekker og nyoppusset 3-roms med fantastisk beliggenhet på Lund | Solrik balkong | Nærme sentrum og UiA

BRA-i:
3. etasje: 57 kvm Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod m/opplegg for vaskemaskin.
BRA-e:
5. etasje: 7 kvm Bod
Kjeller: 5 kvm 2 boder
TBA:
3. etasje: 4 kvm Balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 10.Mai kl 14:00. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnader:
Avdrag felleslån 143,-
Renter felleslån 566,-
Driftskostnader 2 273,-
Renter felleslån 291,-
Avdrag felleslån ( 81,00 i Mar. 24) 0,-
Tilleggsytelser:
Altibox fiberaksess 99,-
Dugnad 50,-
Varmtvann 132,-

Driftskostnader inkluderer revisjonshonorar, styrehonorar, forretningsførerhonorar, rådgivningstejenster, kontingent bbl., vaktmestertjenester, arbeidsgiveravgift, vedlikehold/serviceavtaler, kabel-tv, forsikring, komm. avgifter, strøm, oppvarming, renhold - fellesareal, verktøy og driftsmateriell, kontorrekvisita, andre driftsutgifter, avskrivninger.

Det gjøres oppmerksom på at det er planlagte oppgraderinger i nær fremtid som vil føre til økte fellesutgifter og fellesgjeld. Det skal oppgraderes rør, både til bad og avløpsrør i kjøkken (kjøkken er allerede tatt) samt oppgradering av baderommene.


Vedrørende oppgradering av rør, renovering av bad
Ut i fra dagens betingelser opplyser styreleder om at estimerte felleskostnader vil havne på 4.500,- pr. mnd etter oppgradering av badet, felleskostnadene vil øke gradvis frem til dette. Fellesgjelden er estimert til en gradvis økning og ende på 219 000,- i tillegg til nåværende fellesgjeld på denne leiligheten når prosjektet er ferdig om ca 15 måneder.

Det er egen måler for forbruk på radiator.

Det blir installert vannmålere i leiligheter som er renoverte, og avlesningene vil begynne når alle leilighetene er renoverte.
Møbler og interiør settes i utgangspunktet tilbake igjen. Ellers kan beboer få det badet de ønsker ved å betale mellomlegget.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
 
Omkostninger: kr 9 221,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.