Lekker og moderne 3-roms toppleilighet med solrik balkong | Garasje med lader | Heis | IN-ordning | Bad fra 2018

Leilighet 6.etasje
BRA-i:
6. etasje: 71 kvm Entré , Bad , Bod , Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
TBA:
6. etasje: 27 kvm Balkong

Underetasje 2
BRA-e:
2. underetasje: 5 kvm Bod

3-1 Forkjøpsberettigede (1) Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. 3-2 Interne forkjøpsberettigede (1) Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. (2) Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Overføring av andel etter at andelseier har benyttet forkjøpsrett til en ny andel, utløser forkjøpsrett selv om andelen overføres til noen som faller inn under persongruppen omhandlet i vedtektenes punkt 3-4, jf. lov om borettslag § 4-12. Forkjøpsrett kan likevel ikke gjøres gjeldende dersom andelen overføres: - på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller - ved opphør av husstandsfellesskap dersom partene har bodd sammen i minst 2 år, eller de har, har hatt eller venter barn sammen.

Felleskostnader inkluderer forretningsførsel, drift og vedlikehold, betjening renter og avdrag andel fellesgjeld, fellesbyggforsikring, alle serviceavtaler, garasjeplass, oppvarming (a-konto), internett.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 20.237, pr. md.
Herav:
Garasje 281,-
Felleskostnader 4.391,-
A-konto oppvarming 697,-
Kapitalkost. lån 2 OBBK01 3.528,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 11.340,-

Det er avdragsfrihet på lån med nr.OBOS01-98207458740 til 01.06.2025. Terminbeløpet for lånet er i dag kr.11.340,-. Terminbeløpet etter avdragsfri periode vil være kr. 14.151,- med dagens rentenivå.

For denne eiendommen er det eiendomsskatt på totalt kr 332,- som blir fordelt på faktura felleskostnader i mai,juni,sept og nov.

4 185 000 (Prisantydning)
2 564 468 (Andel av fellesgjeld)
 
6 749 468 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
19 221 (Omkostninger totalt)
 
6 768 689 (Totalpris inkl. omkostninger)