Velkommen til Vækerøveien 129C

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Ole-Jørgen Jensen

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

47 26 92 29

Solgt

Ullernåsen

Påkostet og innbydende 5-roms toppleilighet | 2 solrike balkonger | 2 baderom fra 2015 | Garasje | Gasspeis | V.v inkl.

Vækerøveien 129C, 0383 Oslo

Prisantydning8 390 000 kr

Totalpris: 8 857 390 kr
Omkostninger: 227 390 kr
Fellesgjeld: 240 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 174 kr
Fellesformue: 40 771 kr
Eiendomsskatt: 3 255 kr per år
Formuesverdi: 2 093 755 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 3
Internt bruksareal: 99 m² (BRA-i)
Bruksareal: 106 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 23 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1978
Energimerking: D - Rød
Rom: 5
Renovert år: 2015
Tomteareal: 50 577 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 99 kvm Entré/gang, 3 soverom, 2 bad, kjøkken/spisestue og stue.
BRA-e:
4. etasje: 3 kvm Bod.
Underetasje: 4 kvm Bod.
TBA:
4. etasje: 23 kvm Balkong.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, kabel-TV/bredbånd, vaktmestertjenester, renhold, kommunale avgifter, felles forsikring, drift og vedlikehold, kapitalkostnader m.m.

Felleskostnader forfaller den 15. hver måned.

Felleskostnadene økte med 4% fra den 01.02.2024.

IN-ordning:
Sameiet har inngått administrasjonsavtale vedrørende mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld. Se selskapets vedtekter.

Sameiet har ett lån med avdragsfrihet tom. oktober 2024, etter dette vil felleskostnadene øke.
Sameiets har et lån med låneramme på kr 100 millioner, hvor det pr. 07.03.2024 er opplånt 75 millioner. Felleskostnadene vil øke i tråd med at den siste delen av lånet blir tatt opp. Se "Kommentar fellesgjeld" for mer info.

Omkostninger

8 390 000,- (Prisantydning)
240 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 630 000,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
215 750,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
216 990,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
227 390,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
8 846 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
8 857 390,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 309

Seksjonsnr: 197

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Vækerøveien 129C- En hyggelig beliggenhet i et barnevennlig og veldrevet sameie. Leiligheten har en praktisk planløsning med romslige rom, og stort separat kjøkken i kombinasjon med hyggelig spisestue. Stue med adkomst til en usjenert terrasse med flott sjøutsikt og herlige solforhold.

Høydepunkter:

Stor 5-roms leilighet
Totalrenovering i 2015
Høy standard gjennomarbeidet planløsning
Isolert mot nabo og alle soverom
Oppgradert med ny parkett/gulvvarme mm i stue 2022, vinduer/dører 2023
Gode sol- og utsiktsforhold på vestvendt terrasse
Balkong med morgen- og formiddagssol
Tre soverom
To bad
Garasjeplass med mulighet for elbil-lader
Trimrom i sameiet
Velholdt og veldrevet sameie
Nær offentlig kommunikasjon, servisetilbud og fasiliteter

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Vækerøveien 129C, 0383 Oslo

Om nabolagetUtforskUtforsk

Kort gangavstand til offentlig transport
- Buss3 min
Mer om transport
Kort gangavstand til skole
- Barneskole6 min
- Kombinertskole10 min
Mer om skoler
Nabolaget er spesielt anbefalt for
- Etablerere
- Familier med barn
- Godt voksne
- Eldre
Hva mer mener de lokalkjente?
Kort gangavstand til butikk
- Dagligvare7 min
- Kjøpesenter16 min
Mer om handel
Nabolaget oppleves som veldig trygt
Hva mer mener de lokalkjente?
Umiddelbar nærhet til barnehage
- Barnehage3 min
Mer om barnehager
Sammenlign nabolaget med der du bor i dag?
Gå til sammenligning
Vil du se hele oversikten?
Utforsk nabolaget

Konstant støy fra naboen?
Gi oss din vurdering av nabolaget ditt!

Delta her

Prisstatistikk

Vækerøveien 129C

4 504 klikk

på annonsen

87 171 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 10 829 kr under snittet for leiligheter i Ullern.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Ullern siste året fordelt på pris per m² - totalt 647 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	351425642
Sist endret	26. mai 2024 10:29
Referanse	22-0034/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Ole-Jørgen Jensen

Påkostet og innbydende 5-roms toppleilighet | 2 solrike balkonger | 2 baderom fra 2015 | Garasje | Gasspeis | V.v inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nyttige lenker

Nærområdet

Om nabolagetUtforskUtforsk

Kort gangavstand til offentlig transport

Kort gangavstand til skole

Nabolaget er spesielt anbefalt for

Kort gangavstand til butikk

Nabolaget oppleves som veldig trygt

Umiddelbar nærhet til barnehage

Sammenlign nabolaget med der du bor i dag?

Vil du se hele oversikten?

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon