Rålekker 4-R endeleilighet m/​hybeldel. Vestvendt balkong. Garasjeplass. Heis. Fyring & VV inkl. IN-ordning. Barnevennlig

Felleskostnadene er kr 19 706,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming og varmtvann, internett, kapitalkostnader, kommunale avgifter, garasje, div. drift, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2024 med en økning på 7%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 378,-
A-konto oppvarming kr 982,-
Kapitalkostnader OBOS01 kr 14 346,-
Garasje kr 300,-

Borettslagets lån er avdragsfritt i ett år til. Frem til 01.05.2025 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 22 220,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene. Basert på formuesverdi for denne andelen, antas det at det vil påløpe kr 2 715,- i eiendomsskatt for 2024.

Megler har ikke mottatt informasjon om nåværende eiers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for tilsvarende leiligheter ligger på ca. 3 500 kWh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos OpenNet som leverandør av internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Eierskiftegebyr garasje kr 825,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7 981,-

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 8 498 806,-.  Av dette beløpet utgjør kr 3 159 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8 250,- for andelsboliger.