Hovseter/Meklenborg BL - Romslig 4-roms, sydvestv. veranda, garasje, populært borettslag.

Innhold

Lys og innholdsrik 4-roms andelsleilighet, beliggende i toppetasjen i lavblokk i Meklenborg borettslag. Leiligheten er gjennomgående og har en meget god planløsning med store rom, store vinduer og fremstår som lys og luftig. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt veranda på ca 10 kvm., som vender ut mot felles grøntområde og med utsikt til turveien i Mærradalen.

Leilighetens innhold - 4. etg/toppetasje:
Entré, gang, 3 soverom, bad, wc, grovkjøkken, kjøkken og stue/spisestue med utgang veranda. 2 boder. 1 garasjeplass under blokken.

Standard

Innvendig standard er noe oppusset, men bærer preg av bruksslitasje og noe oppussing bør påregnes. Verandaen er flislagt og er innglasset med skyveglassdører, som kan skyves helt til side.

El-anlegg:
Opprinnelige skrusikringer i skapet. Selger opplyser om lave strømutgifter.

Vinduer/dører:
Vinduer er 2-lags isolerglass 1992 på soveromssiden, og 2-lags energiglass fra 2007 på stuesiden mot balkongen. Innvendig hvitmalte dører.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra ca 1990 med fronter i laminat og bøkeomramming, god skap-/benkeplass, fliser over benken, oppvaskmaskin, ventilator (kullfilter) og benkebereder.

Sanitær:
Flislagt bad som er utstyrt med varmekabler, dusjnisje og baderomsinnredning med hvit servant. Det er separat toalett med WC og servant. Mange har slått sammen badet og det separate toalettet til ett stort bad. Det er opplegg for vaskemaskin og skyllekum på grovkjøkkenet.

Gulv:
Fliser med varmekabler på badet, fliser i entré på toalett, grovkjøkken og kjøkken, slipt furugulv i gang og stue og lakkerte furugulv på soverommene.

Vegger:
Malt strie/fliser på badet, malt tapet/malt strie i øvrige rom.

Himlinger:
Malte betongelementer i alle rom.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven, medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Varmekabler på bad, ellers panelovner.

Beliggenhet

Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med T-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.

ICA nærbutikk på Hovseter Torg og ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa med de fleste servicetilbud. Borettslaget ligger rett ved Mærradalen med flotte turmuligheter med turvei til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid, og fine sykkel og turmuligheter sommerstid. Populært badevann og golfbane på Bogstad.

Adkomst

Kjør inn Landingsveien fra Stasjonsveien, og ta inn Hovseterveien som er første til venstre på bakketoppen.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med plener, bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte internveier og opparbeidet gjesteparkeringsplasser. Flott belegningsstein/hellelegning med varmekabler på tun mellom husene.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.