Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Proaktiv Eiendomsmegling v/Steinar Skaanes har gleden av å presentere en stilren og moderne 2-roms på Risvollan.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
RISVOLLAN
Svært pen og romslig 2-roms leilighet i 1. etasje. 2 solrike uteplasser. Parkering og "alt" inkl. i felleskostnadene.
Adolf Øiens veg 6F, 7036 TrondheimPrisantydning2 780 000 kr
Pris på lån: fra 12 020 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 946 000 o/25 år. Kostnad: 1 660 000 kr. Totalt 3 606 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 55 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 71 m²
- Eksternt bruksareal
- 16 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 20 m² (TBA)
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1971
- Energimerking
- G - Mørkegrønn
- Rom
- 2
- Tomteareal
- 142 812 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Om boligen
Velkommen til en meget pen og romslig 2-roms leilighet. Boligen nyter en svært god og solrik endebeliggenhet i 1. etasje og byr bl.a. på to store uteplasser hvor du har solen det meste av dagen. Kort vei til butikk, buss & Estenstadmarka.
Den holder en meget god standard og har blitt vesentlig pusset opp det siste året. Risvollan Borettslag er veldrevet og har "alt" inkl. i felleskostnadene.
Kvaliteter som fremheves:
- 2 store skjermede uteplasser med sol det meste av dagen.
- Kort vei til p-plass m/mulighet for lading av el-bil.
- Lekkert bad med dusjkabinett, praktisk innredning, wc og uttak for vaskemaskin.
- Innholdsrikt og pent kjøkken med medfølgende hvitevarer.
- Romslig og moderne stue. God plass for salonggruppe og spisestue.
- Stort soverom.
- Entré med god oppbevaringsplass.
- Svært mye bodplass.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim øst
Alltid tid til deg
Prisstatistikk
Adolf Øiens veg 6F
1 058 klikk
på annonsen
51 715 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 9 285 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Øst.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 495 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 490 000 kr
Trondheim
Flott terrasseleilighet med ypperlig utsikt og solfylt terrasse på 26 kvm. Høy 1. etasje. Heis. P-plass. Rolig nabolag.
Totalpris: 3 655 067 kr
8 990 000 kr
Bergen
Minde - NY Leilighet med rekkehusfølelse. Tre soverom, to bad og svært gode kvaliteter. Mulighet for parkering.
Totalpris: 9 038 200 kr
5 790 000 kr
Trondheim
Flott familiebolig med 4 soverom og 2 stuer - Bad fra 2019 - Kjøkken fra 2015 - Ny kledning og etterisolering fra 2024.
Totalpris: 5 935 840 kr
4 990 000 kr
Ranheim
Hel tomannsbolig på landlig tomt med beliggenhet like ved marka. Leieinntekt på kr. 14 000/mnd. Flere bruksmuligheter.
Totalpris: 5 135 650 kr
5 670 000 kr
Trondheim
Pen enebolig med påkostet dobbelgarasje. 1 min gange til buss. Flere opparbeidede uteplasser
Totalpris: 5 832 340 kr
3 300 000 kr
Trondheim
Lys og romslig 3/4-roms på 99 kvm. 7.etg med nydelig utsikt. Solrikt. 5 balkonger. Heis. Garasje. Fjernvarme. Nært marka
Totalpris: 3 409 014 kr
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.