Stilren selveier med oppgradert standard på 38,5m² i 3. etg | 5 års garanti | Lave felleskostnader | Sørvendt balkong

Primærrom:
1. etasje: 38 kvm

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert av forretningsfører og gjelder for første driftsår. Se prisliste for stipulerte månedlige felleskostnader. Dette omfatter kostnader knyttet til drift og vedlikehold av fellesareal/utomhusareal, fjernvarme fellesareal, kabel-tv/internett, forsikring på bygget, styrehonorar, forretningsførerhonorar, og andel drift og vedlikehold av garasjeanlegg. Endelig budsjett fastsettes på årsmøtet. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall, og priser innhentet i 2022.

Det bemerkes at kostnader til oppvarming og varmt vann vil avhenge av strømprisene.

Strømprisene har over tid variert mye, og det må påregnes store svingninger i prisen.

Det må forventes at felleskostnadene øker i takt med generell prisvekst i årene frem til ferdigstillelse av prosjektet.

Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert OBOS Eiendomsforvaltning AS som forretningsfører for sameiet for de to første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Dokumentavgift Kr 7 270,-
Pantattest kjøper Kr 240,-
SK Tinglysningsgebyr pantedokument Kr 500,-
SK Tinglysningsgebyr skjøte Kr 500,-
Startkapital sameie / realsameie Kr 15 000,-
Stiftelsesomkostninger Kr 2 500,-

- Totale omkostninger Kr 26 010,-

En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Evt. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en evt. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko.