NEDLAGT GÅRDSBRUK - DYRØYVEIEN 210 - DYRØYA

Beliggenhet

Ved plassen Vika på øya Dyrøy i Dyrøy kommune. Det er ikke mange minutters kjøring fra brua som forbinder Dyrøya med fastlandet. Fra eiendommen er det flott utsikt over Dyrøysundet og fastlandet. Til administrasjonssenteret Brøstadbotn er det ca. syv km. Brøstadbotn har offentlige servicetilbud, dagligvarebutikk, bensinstasjon, barne- og ungdomsskole og barnehage. Brøstadbotn har hurtigbåtforbindelse til Harstad og Tromsø. Til nærmeste flyplass på Bardufoss er det ca. 45 km.

Beskrivelse

Eiendommen er på grunn av størrelse og klassifisering å regne som en konsesjonspliktig landbrukseiendom. Eiendommen har ikke vært i drift på mange år, og brukes nå som fritidsbolig. Det er ingen driftsbygninger på eiendommen som tilfredsstiller dagens krav til driftsbygning i landbruket. Eiendommens produksjonsarealer høstes idag av andre enn eierne (10 års avtale). Dyrøy Elglag har elgvald på eiendommen som gir i overkant av fem kg elgkjøtt hvert år. 

Eiendommen består av tre parseller: gnr. 35 bnr. 6 (der bygningene står), gnr. 35 bnr. 13 (ubebygd utmarksparsell i Vika) og gnr. 37 bnr. 9 (ubebygd og veiløs utmarksparsell i Litjevika på nordsiden av Dyrøya). Eiendommens arealer omfattes av kommuneplanens LNFR områder. Området er ikke detaljregulert i reguleringsplan.

Arealklassifisering:
Fulldyrka jord: 5,5 da
Overflatedyra jord: 1,4da
Produktiv skog: 49da
Annet markslag: 187,6da
Bebygd, samf., vann,bre: 1,6da
Sum: 245,1da

Eiendommen har tre bygninger: Enebolig (BRA 108m2), fjøs (BRA 63m2) og naust (BRA 30m2). Enebolig 1. etage: gang, bad, stue, kjøkken, tv stue, kammers. 2. etage: gang/trapperom, tre soverom.

Bolig varmes opp av vedfyring, panel- og oljeovner og varme i gulv på bad. Bolighus er opprinnelig ei tømmerkasse som har tilbygg oppført i vanlig bindingsverk. Utvendig er vegger kledd med liggende malt kledning. Tak på opprinnelig hus er tekket med profilerte stålplater. Tilbygg er tekket med trapesplater av stål. Innvendig fremstår boligen med normal bruksslitasje på overflater og innredninger iht. alder. Kjøkkeninnredning er av eødre type med slette fronter og benkeplate av laminat. Badet ble totalrenovert i 2021 og fremstår som innbydende og tidsriktig. Totalrenoveringen er imidlertid utført av ufaglært person, og det mangler derfor både samsvarserklæring og dokumentasjon fra rørlegger.

Utfyllende opplysninger om eiendom, bygninger og salgsvilkår fås ved å kontakte advokat Rune Gustavsen på "Send melding".

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5