Fagervoll Hemsedal - prosjektert 3-roms hjørneleilighet i sentrum (8 solgt!)

BRA-i:
1. etasje: 114 kvm
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil blant annet avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Fellesutgiftene vil bli fastsatt med et variabelt ledd som avhenger av leilighetsstørrelsen. Basert på erfaring estimeres disse til ca. kr 15,- pr. kvm BRA pr. måned. Fellesutgiftene skal blant annet dekke bygg forsikring, forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer og vedlikehold av fellesarealer. Fellesutgiftene skal også dekke sameiets andel av utgifter knyttet til drift og vedlikehold av fellesarealer inne og ute. Dette omfatter blant annet brøyting og strøing av internveier og arealer tilhørende sameie.

I tillegg til felleskostnadene kommer følgende faste eierkostnader:

Kostnader til oppvarming (fjernvarme). Faktureres a-konto basert på forventet forbruk, og avregnes årlig basert på faktisk forbruk. Erfaringsmessig ligger månedlig kostnad på ca. kr 5,- per kvm BRA.

Kommunale avgifter for vann/avløp, renovasjon og eventuell feiing samt eiendomsskatt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. Eiendomsskatt for 2024 er besluttet å være 3 promille av 70% av markedsverdien. For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no

Eventuelt kabel-TV og bredbånd. Utbygger vil levere ferdig kablet anlegg, frem til leiligheten. Signalleverandør vil være Bruse AS. Kostnad vil være avhengig av valgt løsning, se www.bruse.no for mer informasjon. Ved tegning av abonnement tilkommer en tilknytningsavgift.

Kostnader til strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold for den enkelte enhet.

Selger vil budsjettere driftskostnadene for første hele driftsår, og på bakgrunn av dette beregne andel av felleskostnader som kjøper er forpliktet til å dekke. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen i forbindelse med dette. Driftskostnadene er budsjettert på bakgrunn av erfaringstall fra lignende prosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet.