Rålekker 2-roms med solrik balkong - Separat kjøkken - Nær buss, tog og t-bane

BRA-i:
3. etasje: 53 kvm Entré, Stue, Kjøkken, Bad/vaskerom, Gang, Soverom
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm Bod (Loft)
Underetasje: 9 kvm Bod (Kjeller), Bod 2 (Kjeller)
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader pr. d.d. kr 3 843, pr. mnd. og inkluderer: Grunnpakke tv/internett, trappevask, nedbet. av andel fellesgjeld, obos nøkkel, generelle drftskostnader, kommunale avgifter, gartner, forretningsførsel m.m.

Herav:
Felleskostnader kr 3.499,-
Obos nøkkel kr 15,-
Trappevask kr 150,-
Bredbånd kr 100 Mpbs 179,-

Telia er borettslagets leverandør av TV og internett. Grunnpakke Telia Flex mini 100 er inkludert i felleskostnadene, og gir tre valgalternativer:
- TV og bredbånd. Inkludert er 5 poeng til TV og strømming og bredbånd med hastighet på 100 Mbps.
- Kun bredbånd med hastighet på 250 Mbps
- Kun TV og strømming med 110 poeng

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert 01.01.2024.

3 900 000 (Prisantydning)
86 000 (Andel av fellesgjeld)
 
3 986 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
9 221 (Omkostninger totalt)
3 995 221 (Totalpris inkl. omkostninger)

7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))