Oppussingsobjekt i idylliske omgivelser vurderes solgt

Bolighuset har behov for oppgradering, men har et stort potensiale, og passer for noen som vil sette sitt eget preg på eiendommen.
Kort vei til fjellturer og alle typer av friluftsliv.
Dette kan bli en perle av et sted, i naturskjønne omgivelser på Sunnmøre.

Vurderes solgt med redusert pris ved rask avgjørelse.

Tomt med bolighus og uthus - unik mulighet: Svært idyllisk beliggenhet ved Grimstadvatnet der det er fiskemuligheter. Utsikt til Sunnmøres majestestiske fjell. Turterreng i umiddelbar nærhet. Eiendommen er på 1,6 mål og består av stor hage, plen, vei og parkeringsplass. Tomta er fraskilt fra landbrukseiendommen og er uten forpliktelser.

Sentral beliggenhet: Boligen ligger ved Riksvei 61, 3 minutters biltur fra hurtigbåten til Ålesund/flyplassen på Vigra og ferje til Sulesund, 8 minutter til Ulsteinvik, en halvtime til Volda.

Felleskostnad knytter seg til veiretten, men det er vanskelig å gi et estimat over kostnad (brøyting/snømåking, grus og generelt vedlikehold). Eiendommen har delt veirett med naboen, det vi si rett til bruk av felles vei og plikt til vedlikehold av felles vei sommer og vinter.
Kommunale avgifter og renovasjonsutgifter beløper seg til ca. 16.000 kr per år, eiendomsskatt ca. 3000 kr.
Utskifting av noen vinduer og bordkledning på en av veggene er anbefalt, estimert til å koste ca. 175.000 kr.

Huset har to etasjer pluss kjeller Det er bygget i 1928 og har behov for oppussing. Bad og kjøkken ble renovert i 2007.
Inneholder uinnredet kjeller med lagringsplass, vann-kran og sluk (mulighet for vaskekjeller).
1. etasje med vest- og nordvendt kjøkken, 1 stue og 1 soverom som begge er sørvendt, WC, entré med trapp til kjeller og til etasjen over.
2. etasje med bad, to store soverom og et lite soverom med skråtak («skråværelse») pluss garderobe/bod.

På tomta er det også et uthus (tidligere låve), bygget i 1994, med god lagringsplass for bil/båt, ved og annet utstyr. Grunnflate: 60 m2.

Mellom boligen og låven er det en støpt platting/terrasse. Her er det bygget en le-vegg på tre sider, med skjerming mot veien. Dette er en ideell plass for solrike dager og for dyrking av urter/planter.

Bolighuset har behov for oppgradering, men har et stort potensiale, og passer for noen som vil sette sitt eget preg på eiendommen. En fullstendig tilstandsrapport vil bli utarbeidet før salg.

Vurderes solgt med redusert pris ved rask avgjørelse.

Deler av bordkledningen bør skiftes, det samme gjelder de tre vinduene på vestveggen.
Bad og kjøkken er pusset opp i 2007. Huset har et generelt behov for oppgradering. En tilstandsrapport vil bli utarbeidet.