Bildegalleri
1/2 part av tomannsbolig vurderes solgt.
Øvre Brakkan 9, 7332 Løkken VerkPrisantydning650 000 kr
Pris på lån: fra 3 108 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 108 kr/mndEff.rente 6,83 %. 455 000 o/25 år. Kostnad: 477 400 kr. Totalt 932 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Bruksareal
- 170 m²
- Byggeår
- 1920
Fasiliteter
Ingen gjenboere
Lademulighet
Peis/Ildsted
Rolig
Utsikt
Turterreng
Visning
Visning etter avtale (september)
Beskrivelse
Beboelig rehabiliteringsprosjekt selges til noen med godt humør og pågangsmot, fortrinnsvis til noen som har tenkt å bo der selv. Et trivelig (og billig) hus å bo i, men det er dårlig med lyd- og varmeisolering (1920). Leiligheten er nordvendt og uten altan. Leiligheten er over to plan pluss kvist etg. (lager) og råkjeller. Bilder fra 2. etg., som var tenkt for utleie som hybler. Det er også en beboelig leilighet i 1. etg. men med bare et soverom. Kjøper kan evt selv bo i en etg., leie ut den andre og bo svært billig (2. etg. er utleid pr. september). Eventuelt bruke begge etasjer selv for storfamilien. Rolig og trivelig boligområde og naboskap, uten større prestisje jag. Det er masse historie og særegen sjarm i dette boligområdet, som i hovedsak var tiltenkt gruvearbeiderne den gang Salvesen & Thams bygde industrieventyr og tilnærmet alt av infrastruktur på Løkken Verk for hundre år siden.
Beliggenhet
Eiendommen ligger nært til fine turområder, relativt nært Løkken sentrum, med skole, barnehage, butikk.
Adkomst
Ligger fint til oppe i åsen. Grei utsikt.
Vesentlige opplysninger
Huset holder ikke dagens krav til boligstandard. Det bør på sikt vurderes å etterisolere, skifte vinduer, kledning, og takplater. Det foreligger et avvik fra feiervesenet på tak-stige som må byttes. Påkostet en god del (relativt i forhold til salgssum): div. EL anlegg, blant annet to sikringsskap (2014), div vann- og avløpsrør (inne og ute), to varmepumper hvor en er kjøpt ny 2023, stålforing pipe - lukket avvik (2022), ladestasjon elbil (2021), to stk. varmtvannsberedere (begge 2023), Videre er det utført noe ufaglært oppussing innvendig (2013 - 2023). Min beste garanti til kjøper er at jeg skal bo i den andre halvdelen av tomannsboligen. Jeg ønsker selvsagt et godt naboskap.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.