Lekker 2-roms m/​god planløsning! Flott utsikt, ingen innsyn, lave felleskost, varmtv/​fyring inkl. Gateparkering utenfor

BRA-i:
3. etasje: 35 kvm
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm 2 boder. Kjeller og loft

Dersom andel skifter eier, har andelseier med tilstøtende leilighet forkjøpsrett dersom denne har til hensikt å slå sammen en treroms- og en ettroms leilighet til en femroms leilighet. Deretter følger forkjøpsrett for andre andelseiere i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl

Fjernvarme med oppvarming og varmtvann, kommunale avgifter, forretningsfører, tv/bredbånd, felles forsikring, renter og avdrag fellesgjeld m.m.

Fordeles slik:
Felleskostnader: kr. 2 570,-
Lånekostnader avdrag: kr. 6,-
Avdrag IN-lån: kr. 361,-
Renter IN-lån: kr. 266,-
Lånekostnader renter: kr. 21,-

Det er planlagt økning av felleskostnader fra 01.07.2024. Avsetning til vedlikeholdsfond, kr. 77,-. Totalt kr. 3 301,-.

Det er vedtatt at leiligheten skal bytte ut to vinduer, pris er anslått til kr. 33 000,- av borettslaget, men dette er ikke helt endelig beløp. Utskiftningen skal finansieres gjennom særskilt tillegg til felleskostnader. I denne boenheten gjelder det et vindu og et rømningsvindu. Det vil bli en økning i fellesutgifter/fellesgjeld som følge av dette. Det ser ut som vinduene skal bli skiftet i september 2024, nøyaktig tidspunkt vil bli varslet ca. 2-3 uker før arbeidet blir gjennomført.

3 950 000,- (Prisantydning)
59 998,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 009 998,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
7 882,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 882,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
16 782,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)
 
4 018 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 026 780,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.