Stilren og lekker 3-roms leilighet som er vesentlig pusset opp i 2020. Stor, overbygd sør-vestvendt veranda!

BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og toalettrom.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 14 kvm Veranda.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.981,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 15.05.2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 5.614,-. Av disse går kr 350,- til á konto fyring, ca. kr 1.172,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 487,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 3.606,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Forbruk av fjernvarme, vann og avløp avleses årlig og avregnes opp mot innbetalt beløp. Er forbruket høyere enn det betalte beløpt faktureres mellomlegget og motsatt.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

2 950 000 (Prisantydning)
250 850 (Andel av fellesgjeld)
 
3 200 850 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
 
11 240 (Omkostninger totalt)
 
3 212 090 (Totalpris inkl. omkostninger)