NY PRIS - Skreia/Øverskreien - Oppussingsobjekt med 3 soverom - Mjøsutsikt - Naturnært (BUD på kr 750 000 mottatt)

Salgsoppgave og visningspåmelding

Salgsoppgave og budskjema

Salgsoppgaven og budskjema finner du ved å trykke på nyttige linker til høyre  ---- >

Salgsoppgaven kan også fås ved henvendelse direkte til megler.

Visningspåmelding

Visning vil bli avholdt som annonsert og etter forespørsel.  Det er ønskelig at interessenter melder seg på visningen ved å ta kontakt med megler på telefon eller e-post. 

Vi har mottatt et bud på kr 750 000.

Beskrivelse

Eiendommen – Kort oppsummert

Eldre enebolig som ligger i et naturidyllisk område i høyden på Skreia. Eiendommen ligger landlig med skogen som nærmeste nabo. Boligen har en bred nord-østvendt terrasse med god utsikt over soloppgangen. 

Bygningene bærer preg av sin alder med behov for rehabilitering og oppgraderinger for å tilfredsstille dagens standardkrav og komfort.

Inneholder:

1.etg:

Vindfang, gang, trapperom, stue, kjøkken og 3 soverom.

Kjeller:
4 boder.

Adkomst

Kjøpers kostnader

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesummen, tinglysningsgebyr for pantobligasjon, kr. 500,-, og tinglysning av skjøte kr. 500,-.

Ved salg til prisantydning:

Prisantydning kr 1 200 000,-
Dokumentavgift (2,5 %) kr 30 000,-
Tinglysningsgebyr pr. obligasjon kr 500,-
Tinglysning av skjøte kr 500,-

SUM kr 1 231 000,-

Veilaget – Elgfaret Vel (org.nr 923 262 873)

Adkomsten til eiendommen er via privat vai driftet av privat veilag kalt Elgfaret Vel. Veilaget besørger snømåking, grusing og vedlikehold av vei. Det følger av vedtektene at samtlige som bor langs Skulereudvegen er medlemmer,og at dugnad og loddsalg må påregnes. Vedtektene er vedlagt salgsoppgaven.

Kostnaden til veilaget for Skulerudvegen 161 for 2023 var ca. kr 11 372. Kostanden hittil i 2024 er kr 5 778.

For spørsmål vedrørende veilaget kan Ole Bjørn Thorsteinshaugen kontaktes på tlf. 901 87 537.

Tomten og grenser

Eiet tomt på 1 100,90 m2 som er flat / skrånende og opparbeidet med gruset gårdsplass, plen og beplantning.

Grensene er angitt etter grunnkart og eiendomskart, og det er anbefalt oppmåling for nøyaktig grenseoppmåling. Grensene er oppgitt som lite nøyaktig fra Østre Toten kommune, se vedlagte kart. Kjøper bes bemerke seg at oppgitt areal kan fravike ved nøyaktig oppmåling.

Kjøper bør påregne ny oppmåling av tomtegrenser for å få disse klarlagt. Søppelskuret står utenfor tomtegrensen i henhold til grunnkartet. Eierne av nabogrunnene over og nedenfor har opplyst at gjerdet og hekk ikke står i grensen, og at grensene i kartet er feil.


Det foreligger en områdeanalyse fra Nordkart av 10.05.24 (vedlagt) som angir sju forhold kjøper bør være oppmerksom på hva gjelder området eiendommen ligger i. Eiendommen ligger f.eks. i et område som kan være utsatt for radon, tynn morene mm. Kjøper bes gjøre seg kjent med risikoene som angitt.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5