Koselig leilighet i nybyen i rolig borettslag med solrik balkong, heis og parkering.

Om boligen

Velkommen til Schanches gate 5D, en perle i Nybyen, i 2. etasje, innerst i borettslaget. Her bor du veldig sentralt, men unngår allikevel støy grunnet beliggenheten og god isolasjon mellom etasjene.

Det er en romslig heis i oppgangen som er oppført i nyere tid som fører til smal trappeoppgang, noe som ikke oppleves som et problem. Det er bilder av dette i takstrapporten.

Med en solrik balkong og soverom som skjermes fra solen, er det gode boforhold, både i vinter- og sommerhalvåret. Kjøkken, gang, bad og stue ble malt og noe pusset opp i Desember 2023. Det ble også kjøpt nytt toalett, badeskap og hvitevarer samme periode. For hvitevarer som ikke er integrert må det spesifiseres ved budgivning dersom dette ønskes inkludert i prisen. Det foreligger kvitteringen for innkjøpene av disse som ble gjort i Desember 2023.

Det er inkludert parkering for en bil, her er det reglene i borettslaget som gjelder. Det er to romslige boder inkludert, en i (tørr) kjeller og en på loftet. Så det er god plass til oppbevaring utenfor leilighetens vegger.

Boligen ble overdratt av nåværende eier i August 2022, og eier flyttet ut av leiligheten i Mai 2024 grunnet endring av samlivs situasjon. Dermed står boligen per i dag ledig og overtakelsestidspunktet kan da fritt avtales.

Leiligheten er i et hyggelig borettslag, med gode naboer og god atmosfære.
Så dette er en god investering for den rette personen.

Velkommen til visning eller ta kontakt dersom du har spørsmål.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Nybyen i Sandefjord, kort avstand til sentrum, rett ved en lekeplass og gangavstand til matbutikk, tog- og busstasjon. Flott beliggenhet for deg som ønsker å bo skjermet, men allikevel sentralt.

Annet

Leiligheten står per idag tom og kan derfor raskt være innflytningsklar.

Omkostninger

1 990 000 kr (Prisantydning)
256 117 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 246 117 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
300 kr (Innmelding i USBL)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 500 kr (Omkostninger totalt)

---

2 255 617 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)