Romslig 3-roms med fin planløsning og solrik balkong. Gangavstand til tog, bhg., barne- og ungdomsskole. Garasjeplass.

Leiligheten er tilknyttet Fuglerud Borettslag. Borettslaget består av 24 leiligheter. Forretningsfører er Eidsiva Økonomi AS. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: Normalt vedlikehold. Planlagte påkostninger: Normalt vedlikehold. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.  Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5 800,- pr. mnd. og inkluderer: Snørydding, gressklipping, strøm i felles garasje, bygningsforsikring, kommunale avgifter, fellesgjeld, renovasjon, utv. vedlikehold, veglys.
Fellesutgiftene fordeles slik:
Avdrag kr 1 994,-
Renter kr 2 214,-
Driftsutgifter kr 1 592,-

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett, som koster kr 800,- per mnd. Eiendommen er tilknyttet fiber. Dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2 876 298,-. Av dette beløpet utgjør kr 425 298,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 650,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.