Nanset - tiltalende leilighet i 1 etg. - 3 soverom - stor solrik balkong - garasje - flotte fellesarealer- heis

Leiligheten er tilknyttet Vinjes vei borettslag. Borettslaget består av 18 leiligheter. Forretningsfører er LABO. Styreleder i bortelagets er Svein Sannes. Dyrehold, ikke tillatt uten skriftlig godkjenning fra styret. Borettslaget har 2 timer pr. uke vaktmester/renholder ansatt. Borettslaget har også avtale om brøyting av parkeringsplass og innkjøring til garasjen. Snørydding utover det vedlikeholdsfirmaet tar seg av, rydder beboerne selv. Det er snøfreser m.m i kjeller. Det er 2 dugnader i året, vår og høst. Kr. 300,- må betales til velferdskassa for de som ikke har anledning til å stille. Borettslaget har en peisestue og et gjesterom som er mulig å leie. Dette koster henholdsvis kr. 300,- for peisestuen pr. arrangement og kr. 150,- for gjesterommet første døgn, deretter kr. 50,- pr. døgn. Foretatt påkostninger året 2023: * malt veggene i kjelleren/sykkelboden * slipt betongen i alle svalgangene og trapper * skiftet til LED-lys i garasje og svalgangene * hatt to dugnader med klipping av hekk og busker *arrangert sommerfest/heisfest/julefest Planlagte påkostninger:  * skifte til LED-lys i kjeller/sykkelbod og private boder * male vegger i garasjen * løpende oppgaver *arrangere dugnader og fester I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5278,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vaktmestertjenester/renhold, snørydding, renter og avdrag på fellesgjeld, kabel-tv/internett, forsikring på bygningen og annen drift/vedlikehold.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk på 12.392 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 873 967,-.  Av dette beløpet utgjør kr 172 967,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. 

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 600,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Dersom forkjøpsrett benyttes, skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.768,-.