TRYSIL - Moderne og eksklusive eneboliger under oppføring. Solrik beliggenhet med utsikt mot Trysilfjellet

Adresse

Korsbergsvegen 7
2420 Trysil

PRIS: Kr 5.990.000 - 6.490.000,-

Matrikkel

Gnr. 31 bnr. 26 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Korsbergsvegen 7 ligger i et rolig og familievennlig område.

Den korte avstanden på 260 meter til Trysil barne- og ungdomsskole er en stor fordel for familier med skolebarn, og det finnes også flere barnehager i nærheten. Dette gjør hverdagen enklere og tryggere for barnefamilier.

Nærområdet byr på flotte friluftsmuligheter, med skogsstier og turveier som passer for både fotturer, løping og sykling. Om vinteren er det kort vei til Trysilfjellet, Norges største skianlegg, som tilbyr mange aktiviteter for både store og små.

Med bare 700 meter til Trysilsenteret og sentrum har du alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Her finner du et godt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og kulturtilbud, noe som gjør daglige ærend enkle og praktiske.

Nærområdet

Nærområdet består primært av boligbebyggelse og friareal, samt turmuligheter i nærheten.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 2024

6 Eneboliger under oppføring i Korsbergsvegen 7.

De første husene er under bygging.

Bygninger og byggemåte

Med skråtak, store vindusflater og elegante farger, er disse boligene en visuell nytelse.
De romslige balkongene og terrassene inviterer til avslapning og forlenger stuen ut i det grønne. Moderne detaljer og åpne planløsninger gir en følelse av romslighet og lys i interiøret, mens peisen tilfører en koselig atmosfære på kjølige kvelder.

Denne eiendommen er ideell for de som verdsetter moderne design og naturens skjønnhet. Med fokus på komfort, lys og nærhet til det omkringliggende landskapet, er disse hjemmene en perfekt kombinasjon av moderne livsstil og naturlig harmoni.

Her har du den perfekte løsningen hvis du synes leilighet i blokk ikke er helt din ting, men ønsker en mer lettstelt enebolig med mindre uteareal å ta vare på.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 5
1. Etasje/sokkeletasje: Stue, bad, 3 soverom ,vaskerom/teknisk rom
2. Etasje: Stue/kjøkken, entre, bad, utvendig bod

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 120 kvm, Bruksareal: 125 kvm, BRA-i: 120 kvm , BRA-e: 5 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '125 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 120 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

Møblering / utstyr

Fjernvarme
Muligheter for solcelleanlegg.
Carport

Standard

Eneboligene bygges i høy kvalitet, god standard og moderne løsninger.
Det henvises til leveransebeskrivelse som vedlegg i komplett salgsoppgave.

Oppvarming

Leveres med vannbårent gulvvarmeanlegg

Parkering

Parkering i carport.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp

Reguleringsplan

Bygge-godkjent og igangsatt.
Området ligger i den nye sentrumsplanen.

Prisantydning

5 990 000,-

Forsikring

Kjøper tegner egen forsikring fra overtagelse.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra selgers informasjon.
P-ROM, BRA-i og BRA-e var ikke oppført med spesifikasjoner i leveransedokumenter.
Disse betegnelsene er her estimert av megler, med forbehold om avvik/feil.
Det henvises til plantegninger for oversikt over areal i hvert rom.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.