Bud ønskes! Koselig og lettstelt 4-roms selveierleilighet med stor og solrik terrasse, sentralt i Rosendal.

Om boligen

Jul i ny bolig!?
Trivelig selveierleilighet klar til overtagelse.

Boligen er universell utformet med trinnløs tilkomst og romslige romløsninger. Den har 3 soverom, bad, åpen stue/kjøkkenløsning, en innvendig og en utvendig bod.
Boligen er bygd i 2016 og fremstår som ny og moderne.
Lyst laminat på gulv. Baderom har våtromspanel på vegg og flislagt gulv, plass til vaskemaskin og tørketrommel. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Gode oppbevaringsløsninger både i soverom, boder og baderom. Oppvarming med gulvvarme i oppholdsrom og bad. Mulighet for å installere ildsted. Ventilasjonsanlegg.

Utgang fra kjøkkenet til stor og hyggelig terrasse, med sol ettermiddag og kveld. Terrassen er delvis overbygd og har i tillegg terrassemarkise. Høy vegg mot naboleilighet og pergola med beplantning mot tilkomstvei rammer inn og skjermer uteplassen.

Boligen er del av sameie med 4 leiligheter og felles hage/uteareal. Boligen disponerer 2 parkeringsplasser på egen gårdsplass og har ladepunkt for el-bil ved inngangen. Det er fra april 2024 vedtatt kr 500 pr mnd i fellesutgifter, som dekker bl.a. forsikring av bygg og utvendig vedlikehold.

Beliggenhet

Boligen ligger i trivelig og rolig bomiljø sentralt i Rosendal. Inngang fra gårdsplass i enden av vei. Ingen gjennomkjøring. Gangavstand til skole, barnehage, sentrum med butikker og kafe, buss, båt til/fra Bergen og andre tjenester.
I nabolaget finner du både Steinparken, Putballbanen, Ridesenter, Baroniet og ikke minst flotte turområder.

Annet

Ta kontakt med selger pr telefon eller e-post for å avtale visning.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
71 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

82 150 kr (Omkostninger totalt)

---

2 932 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)