Ny enebolig med fantastisk utsikt og 4 soverom -Innflyttingsklar

Kort om eiendommen

Her er du virkelig på toppen, med umiddelbar nærhet til den flotte naturen og veldig gode solforhold og fin utsikt. Boligfeltet har gangstier som leder barna trygt til skolene, som ligger i kort avstand sammen med barnehage og idrettsanlegg. Bolig med topp standard nylig ferdigstilt. Ryfylke Trelast leverer kvalitetshus som gjør fremtidsplanleggingen enklere for deg som kunde. Høy standard er valgt for kjøkken, stue og bad. Royal impregnert kledning, Siemens Hvitevarer og downlights
1. etasje: Gang, Stue/Soverom, 3 soverom, vaskerom, bad, utvendig bod og carport
2. etasje: Stue/kjøkken m/utg terrasse, soverom, bad og bod

Innhold

1. etasje: Gang, Stue/Soverom, 3 soverom, vaskerom, bad, utvendig bod og carport
2. etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Standard

Bolig med topp standard under bygging snart ferdigstilt. Ryfylke Trelast leverer kvalitetshus som gjør fremtidsplanleggingen enklere for deg som kunde. Høy standard er valgt for kjøkken, stue og bad. Royal impregnert kledning, Siemens hvitevarer og downlights Kontakt megler for mer detaljert informasjon.

Beliggenhet

Her er du virkelig på toppen, med umiddelbar nærhet til den flotte naturen og veldig gode solforhold. Skarbekken er et nyere boligfelt under utbygging hvor det er laget kjempefine uteområder, lekeplasser, benker og alt grunnarbeidet på feltet er ferdigstilt. Boligfeltet har gangstier som leder barna trygt til skolene, som ligger i kort avstand sammen med barnehage og idrettsanlegg.

Det er også kort vei til Jørpeland sentrum, som byr på en variert handelsstand, samt kaféer, restauranter, kino, golfbane og mange friluftsaktiviteter. For de som elsker skog og mark, finnes det flotte turområder rett utenfor døren, og for fjellentusiaster er Ryfylke et eldorado med en rekke fjelltopper som venter på å bli besteget. Dette er et område som virkelig har alt man kan ønske seg for en aktiv og naturnær livsstil.

Beskrivelse av tomt

Asfaltert gårdsrom. Opparbeidet hage. Sådd plen

Parkering

Carport med stor terrasse på 27 kvm på taket.

Oppvarming

Vedovn.

Energimerking

Boligen er nyoppført og er derfor av topp standard.

Heftelser / servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1130/47/727:
20.08.2018 - Dokumentnr: 1157328 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Jørpeland Utviklingsselskap AS
Org.nr: 994 824 953
Rettighetshaver: Lyse AS
Org.nr: 980 001 482
Rettighetshaver: Strand Kommune
Org.nr: 964 978 751
Rettighetshaver: Telenor Asa
Org.nr: 982 463 718
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om bebyggelse
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2018 - Dokumentnr: 1157328 - Bestemmelse om rekkverk/autovern/graveskråninger m.v.
Rettighetshaver: Strand Kommune
Org.nr: 964 978 751
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2018 - Dokumentnr: 1157328 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder denne registerenheten med flere


08.09.2022 - Dokumentnr: 1000294 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Ryfylke Trelast AS
Org.nr: 915 536 999
Gjelder denne registerenheten med flere


24.10.2013 - Dokumentnr: 914528 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:47 Bnr:1

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest / brukstillatelse vil foreligge ved ferdigstillelse.

Byggemåte / Konstruksjon

Reisverk av tre på betong. Helt nytt kvalitetshus fra Ryfylke Trelast

Diverse

En ny innholdsrik enebolig med god balkong og carport som er smart innredet.Bod:
Sportbod i forlengelse av carport.

Adkomst

Fra Ryfylkevegen / FV523 Ta 3. avkjøring i rundkjøringen ved Spar ut på Dalavegen. Sving til venstre og inn på Førlandsvegen. Sving til høyre og inn på Førlandsringen. Om 500 m sving så til høyre og inn på Fullshammervegen. Stedet du skal til er på din høyre hånd.

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser.

Overtakelse

Etter avtale.

Adgang til utleie

Kan fritt leie ut hele boligen.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Situasjonsplan
Bestemmelser
Teknisk beskrivelse
Romskjema
Terrengsnitt
Reg.plan