Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Velkommen til Sandgata 3, presentert av Christer A. Pedersen v/Proaktiv Eiendomsmegling.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
MIDTBYEN
Romslig, stilren og sentral 2-roms i 2.etg | Nymalte overflater 2024 | Bad 2017 | Oppgradert bygård 2007 | Ingen dok.avg
Sandgata 3, 7012 TrondheimPrisantydning3 250 000 kr
Pris på lån: fra 14 052 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 052 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 275 000 o/25 år. Kostnad: 1 940 600 kr. Totalt 4 215 600 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 60 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 60 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1842
- Energimerking
- G - Rød
- Rom
- 2
- Tomteareal
- 116 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Ingen gjenboere
Rolig
Moderne
Sentralt
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbåndstilknytning
Om boligen
Velkommen til en stilren og romslig 2-roms leilighet i 2. etasje midt i smørøyet av Trondheim sentrum. Beliggenheten er skreddersydd for deg som har en travel hverdag, og som ønsker å bo sentralt og eksklusivt til med nærhet til "alt". Fra vinduspostene har man utsikt mot sjøen noe som er sjeldent for leiligheter i gaten.
Kvaliteter vi ønsker å fremheve
- Leiligheten har fine overflater med nymalte vegger i 2024 (soverom malt 2017)
- Stor stue med plass til både sofaløsning og spisebord
- Kjøkken med medfølgende hvitevarer og nymalt innredning
- Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap
- Nytt gulv 2017
- Flislagt og lekkert bad fra 2017
- Doble isolérvindu som er svært støydempende
- Romslig bod på 4,5 kvm som kan benyttes som kontor
- Kommunale avgifter inkl. i felleskostnadene
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim øst
Alltid tid til deg
Ariel Andrea Fagerbakk
Eiendomsmeglerfullmektig / Saksbehandler
Prisstatistikk
Sandgata 3
4 108 klikk
på annonsen
54 590 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 9 410 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Sentrum.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Sentrum siste året fordelt på pris per m² - totalt 773 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
2 200 000 kr
Trondheim
Sjarmerende & moderne førstegangsbolig over to etasjer. God utforming. Nært studiesteder, Solsiden og buss.
Totalpris: 2 673 148 kr
3 290 000 kr
Trondheim
NY PRIS. Sjeldent fin og gjennomlyst 3-roms selveier i 3 etasje. Vedfyring, sørvest vendt balkong.
Totalpris: 3 420 099 kr
3 090 000 kr
Trondheim
Sjarmerende selveier midt i hjertet av Trondheim sentrum. Lave fellesutgifter. Skjermet bakgård og balkong.
Totalpris: 3 178 890 kr
2 990 000 kr
Trondheim
Moderne & sentral 2-roms selveierleilighet på 43 m² | Vestvendt balkong med fjordutsikt | Nært NTNU & BI
Totalpris: 3 065 750 kr
2 150 000 kr
Trondheim
Arealeffektiv & sjarmerende loftsleilighet med attraktiv beliggenhet - Klassisk bygård - Nærhet til Solsiden
Totalpris: 2 246 256 kr
2 090 000 kr
Trondheim
Særegen og urban leilighet med hems - IN-ordning - Ekstrem takhøyde - Nærhet til "alt"
Totalpris: 2 936 459 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 356679790 |
|---|---|
| Sist endret | 22. nov. 2024 11:29 |
| Referanse | 52240049 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.