Kasernen - Midt i smørøyet ved Bystranda. 1-roms, 28 m2 BRA-i studio-leilighet m/hems. Perfekt førstegangsskjøp/utleie.

Om boligen

28 m2 (BRA-i) 1-roms lys og luftig sydøstvendt studio-leilighet m/hems i 3. etasje, i flott bygg fra 1912, totalrenovert 2015. Ingen fellesgjeld, lave fellesutgifter og godt organisert sameie. Fellesutgiftene dekker bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, fjernvarme og ventilasjon, TV- og bredbåndsforbindelse, renovasjon og vannavgift til kommunen.

Leiligheten har gjennomgående høy standard og består av: entré med hattehylle og garderobeskap med speilglassdører, flislagt bad med opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkken og stue i ett, med spiseplass på praktisk kjøkken-øy. Kjøkkenet har innredning fra HTH, har integrert oppvaskmaskin (smal type) og lite kjøleskap med innvendig frysedel. Fast stige opp til hems på 15 m2, med plass til en madrass på 140 cm, samt nattbord etc., i tillegg til oppbevaring i kne-vegg. God takhøyde på 3,3 m i stue og stort høyt vindu.

Vannbåren varme via radiator og i gulv på bad, medfører meget lave strømutgifter. Bod på 2,42 m2 i kjeller. Mulighet for leie av parkeringsplass i sameiets parkeringshus.

Ligger på hjørnet av bygget med utsyn til Scandic hotell og snadderkiosken. Tilgang til leiligheten gjennom 2 innganger, hovedinngang med heis og via trapp på kortveggen mot Elvegata.

Beliggenhet

Svært hyggelig felles hageanlegg, få meter til bystranda og en rusletur unna Baneheia. Treningsmuligheter og svømming nesten over gata i Aquarama. Flere dagligvare-butikker i samme kvartal, gåavstand til Markens gate, kort vei til kollektivtransport, kafeer og annet.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Eieskiftegebyr til sameiet påløper med kr 6.385.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
57 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

68 150 kr (Omkostninger totalt)

---

2 358 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)