Særdeles innbydende og moderne 3-roms i 1.etg. m/innglasset balkong. Nyoppusset i 2023. Bør ses!

BRA-i:
1. etasje: 77 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.
BRA-e:
1. etasje: 16 kvm Boder i kjeller og på loft.
BRA-b:
1. etasje: 8 kvm

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at SBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Skien boligbyggelag på kr. 7.981,-. Kontakt megler for mer informasjon.

Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, snørydding, energi/strøm fellesareal, trappevask, TV og internett.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader drift kr: 4 034
- Renter kr: 783
- Avdrag kr. 206

Det skal oppgraderes rørsystem og rehabiliteringer av bad i borettslaget. Det er ikke vedtatt når dette prosjektet igangsettes. Sekretær og styreleder, informerer om per tlf. med megler 11/6-24 at borettslaget er nå inne i et forprosjekt hvor det samles inn informasjon for at styret skal kunne gjøre en best mulig vurdering av hva som skal utføres.
Denne typen oppgraderinger vil gjøre til at fellesgjeld og felleskostnad vil øke i fremtiden, med inntil kr 3.000,- per måned informerer styreleder. Borettslaget vet enda ikke når prosjektet igangsettes, ei ferdigstilles.

2 200 000,- (Prisantydning)
154 255,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 354 255,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 640,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
 
2 365 895,- (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.