Lys og innbydende 3-roms hjørneleilighet med romslig balkong og garasjeplass - VV og fyring inkl. - Ingen dok. avgift!

BRA-i:
1. etasje: 55 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 9 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene er kr 8 962,- pr. måned og er fordelt slik:
- Garasje kr 281,-
- Felleskostnader kr 3.841,-
- A-konto oppvarming kr 745,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 kr 4.095,-

De uspesifiserte felleskostnadene dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 8.979,-. I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Det er inngått avtale om IN-ordning på et av borettslagets lån. Om dette innfris i sin helhet (kr 910.000,-) reduseres månedlige felleskostnader med kr 4 095,-. Nye felleskostnader vil da være kr 4 867,-, såfremt øvrige elementer i felleskostnadene og lånebetingelser forblir uendret.

4 290 000 (Prisantydning)
910 000 (Andel av fellesgjeld)
 
5 200 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
19 221 (Omkostninger totalt)
 
5 219 221 (Totalpris inkl. omkostninger)