Nye regler for arealmåling
Fra nyttår brukes det nå nye arealbegreper når man måler opp en bolig. Nå skal boligens areal måles i BRA- bruksareal.
Arealbegreper etter nyttårBildegalleri
Nærsnes
Praktfull eiendom i den eldre delen av Nærsnes. Flott sjøutsikt. Stor og særpreget bolig med gode løsninger og utleiedel
Gartnerveien 16A, 3478 NærsnesPrisantydning18 750 000 kr
Pris på lån: fra 81 070 kr/mnd
Lånekalkulator fra 81 070 kr/mndEff.rente 5,70 %. 13 125 000 o/25 år. Kostnad: 11 196 000 kr. Totalt 24 321 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Internt bruksareal
- 331 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 331 m²
- Eksternt bruksareal
- 73 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 112 m² (TBA)
- Byggeår
- 1886
- Energimerking
- C - Gul
- Tomteareal
- 1 970 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Bademulighet
Turterreng
Alarm
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Visning
Vi ønsker å legge til rette for gode visninger med tid til alle. Ta derfor kontakt med
megler eller benytt påmeldingsknappen nedenfor for å avtale tidspunkt.
Husk å lese hele salgsoppgaven før visning.
Velkommen!
VisningspåmeldingOm boligen
Eiendommen ligger vakkert til i et sjarmerende boligområde, i den eldre delen av Nærsnes rett ved den fredede isdammen.
Flott utsikt over Oslofjorden og mye sol, helt til kl. 22. 10 minutter å gå til Ellefstranda, ytterst på Nærsnestangen. Skole og barnehage er ca. 500 meter unna.
Stor inngjerdet hjørnetomt som er pent opparbeidet for aktive dager i hagen. Frukttrær, stenlagt innkjøring mm
Boligen har god standard og gjennomtenkte løsninger og har blitt betydelig påkostet de siste år, vi kan bl.a nevne
* kjeller, økt takhøyde hvor alt er pusset opp. Nyere vinduer
* 1. etasje ble gjort om, laget en mindre leilighet
* fornyet terrasser med trapper og blomsterkasser
* nytt sikringsskap
* flater ble fornyet og tømmervegger ble gjort synlige
* ny panel og etterisolert
* nye vinduer i 2/3 etg
* ny utestue
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Hva kan du forvente av salgsprosessen?
Kjøp eller salg av bolig er en viktig hendelse med stor økonomisk betydning. Her er våre fem steg for en best mulig reise for deg som skal selge bolig.
Våre fem steg
Tryggere bolighandel
Med ønske om å gjøre bolighandelen enda tryggere, har lovgiver innført regler som skal motivere selgere til å gi mer og bedre informasjon om boligen til kjøper.
Les mer her
FREM EIENDOMSMEGLING
Veien til et vellykket boligsalg
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.